出租房转租要注意哪些1、出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;
2022-06-02
什么情况能单方解除租房合同1、单方解除租房合同的情况有：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
2022-05-24
开店租房子合同怎么写对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时,出租人可以单方面解除合同。
2022-05-10
二房东擅自转租房屋合同还有效吗二房东未经大房东同意擅自转租的、大房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、二房东协商转租大房东予以拒绝的，转租行为不具有法律效力，大房东可以依法解除房屋转租合同。交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合
2022-05-09
民法典规定转租房屋要满足哪些条件但因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。若出租人不同意添附或承租人并非按合同约定的承租目的添附的，且《房屋租赁合同》没有约定而又协商不成的，拆除后并不会影响其价值的，承租人可以自行拆除。
2022-05-09
承租人可不可以将房屋转租给其他人新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋，将承租人与出租人之间剩余的租赁期，连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目一并转让。转让费一般包
2022-05-06
租房签合同的时候怎么追加补充协议应明确写明需要追加的内容，同时该协议需要明确主合同的内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认。第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租
2022-04-29
合法转租的情形有哪些承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。
2022-04-28
租房签订合同未住满是否能退房(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;这一点主要是在原先的承租人承租后，房子因为被卖掉或是被抵押，这样就导致租赁合同发生实质变更，如果真要承租转租的房，那就按照转租合同随之变更相关情况。
2022-04-27
租房子定金交了可以退吗如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生;无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷;
2022-04-11
租房子定金交了是否可以退如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生;无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷;
2022-04-11
租房子签了一年合同想转租怎么办转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
2022-03-30
商品房楼上漏水楼下住户找谁处理如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
2022-03-28
二房东私自转租犯法吗二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价
2022-03-28
房子转租是否需要经过房东同意在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。承租人转租的，承租人与出租人之间的租
2022-03-25
签订半年租房合同后如何支付租金１、签订半年租房合同后，应当按照合同中约定的支付方式来支付租金；如果合同中没有约定的，当事人可以协商采用一次性支付、按月支付等方式来给房租。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（３）擅自转租、转借、换租房屋
2022-03-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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