拆迁协议可以代签吗拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可，如果产权人无法亲自签名，可作，并做授权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人。
2025-01-12
签了拆迁过渡协议,马上强拆房屋,算不算违法拆迁方工作人员王某多次来林某家劝签，林某家人轻信了王某的承诺，与拆迁方签订了过渡协议。林某拿到了补偿款，很快就派人把林某的房屋拆除了。如果签了拆迁过渡协议，马上强拆算违法，因为强拆合法建筑要先向法院申请强制执行，而不能由征收方自己找人强拆。
2025-01-09
探讨我国女职工特殊权益保护制度的必要性和有效性律师在维护被拆迁户权益时，可以从拆迁主体是否具备完整合法的文件入手。要求拆迁主体必须具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置资金专用存款账户的存款证明、产权清晰、无权利负担的安置用房
2024-12-31
发现拆迁方是违法拆迁该怎么有效的处理依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人发现房屋拆迁是违反法律规定的，最有期的救济方式是申请行政复议或者提起行政诉讼。第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2024-12-29
拆迁奖励是否有陷阱拆迁奖励可能会存在陷阱。被拆迁人作为拆迁工程的被动一方，最重要的就是要察觉并发现拆迁方的“陷阱”，掌握拆迁方的拆迁动向，根据实际情况合理衡量自己的标准，维护好自身合法权益。由此可以看出，一定数额拆迁补偿奖励是合法的。被拆迁人一定要牢记，合理的拆迁补偿
2024-12-28
拆迁门面房补偿方式拆迁方能強迫被拆迁方接受哪一种方式吗货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同
2024-12-26
最新辽源市城市房屋拆迁管理条例根据《房屋拆迁许可证》的规定，拆迁房屋的单位必须先获得该证才能进行拆迁。申领该证需要向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交一系列资料，包括拆迁计划、拆迁方案、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件以及拆迁补偿安置资金存储证明。
2024-12-25
老板不发工资应该如何应对？本文介绍了房屋拆迁合同中需要注意的事项。首先，拆迁方常常会设定奖励期限，但后期签约的业主往往能得到更多的补偿，因此现在的拆迁方大多只规定一个奖励期。其次，拆迁方会告诉被拆迁者如果先签约就能优先选择回迁安置房，但实际上拆迁方为了追求经济利益会先出售较差
2024-12-24
拆迁协议他人代签能生效吗拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人。
2024-12-17
农村房屋拆迁人死亡怎么处理如是拆迁方造成，可以依法追究责任。本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。
2024-12-14
车祸事故医院护理费的计算方法农村房屋拆迁补偿主要有两种情况。第一种情况是，如果村里还有宅基地，被拆迁的人可以自己在宅基地上建房。在这种情况下，拆迁方会按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予被拆迁
2024-12-11
拆迁方没做到这三件事，千万别签字一般来说，准备拆迁时，有关人员会来和农民商量补偿价。这时候农民要长几个心眼，除了不要轻易把心里的价格说出来外，还要警惕承包商是付款时间。只有当钱确确实实地到账后，你才能够放心地搬走。如果有人对你说，先搬，再给你丰厚的赔偿，那一般都是骗人的。说到这里，
2024-12-09
拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会如何与拆迁方进行谈判拆迁谈判并不是一次就可以的，谈判期间，往往可能需要好多次。也就是说，在征地拆迁中，拆迁户与拆迁方在谈补偿时，可以有很多次谈判的机会。而房子是老百姓避风的港湾，因此想要获得合理补偿，再次拥有一套能避风避雨的房子，那么与拆迁方进行谈判是非常关键的。多方的
2024-12-05
如何能够让拆迁方主动找你进行拆迁谈判在房屋征收拆迁过程中，让拆迁方主动找被拆迁人谈判的方法是不签订拆迁补偿方案，房屋是先补偿后拆迁的，房屋不能拆迁的，征收部门自然会主动谈判。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2024-11-29
拆迁可享受什么契税退税优惠政策在房屋拆迁过程中，被拆迁人可以享受税费补偿。根据城市房屋拆迁管理规定，被拆迁人与拆迁方签订拆迁补偿安置协议后重新购置房屋，可以享受契税退税优惠政策。具体政策如下：个
2024-11-26
补偿怎么定，拆迁方说多少就是多少吗目前我们国家并没有统一的拆迁征收补偿标准的，一般是省市县根据当地的土地房屋市场评估情况确定的，所以需要等政府公告。因此，集体土地上的房屋评估可以参照国有土地房屋征收评估相关规定，但即使房屋评估报告的制作是通过合法的程序，在发生市场行情变化，仍将过时的
2024-11-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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