签订商品房买卖合同开发商要提供哪些证件买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，在买房签订买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。接下来手心律师网小编为大家介绍的是关于签订商品房买卖合同开发商要提供哪些证件的法律知识。 开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开
2023-08-26
按揭的房子可以拿到土地使用证吗？按揭的房子可以拿到土地使用证，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后
2023-08-22
贷款买房要量力而行由此，法官提醒贷款买房者，一定要量力而行，切莫盲目跟风。截至今年3月，李先生共欠银行借款本金276294.93元、利息7438.20元。5月上旬，法院就此案作出一审判决：原告某银行与被告李先生所签订的借款合同于判决生效之日起解除；被告李先生自判决生效十日内一次性归还原
2023-08-17
认购书的内容都包括什么在买房时，不少开发商在正式签合同前，都会和购房者签一份认购书。商品房认购书，顾名思义，就是指房屋买卖双方在签订房子的预售合同，或者是房子的买卖合同之前所签订的文书，表示对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，认购书的内容都有什么，认购书又到底属于
2023-08-16
一方买房婚后共同还贷离婚后房子怎么办夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人
2023-08-16
按揭房可以转按揭过户吗1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。 上
2023-08-15
房屋居间合同和买卖合同有什么区别在房屋买卖的过程中，买房可能会通过中介与卖方签订房屋买卖合同，当然在此之前买方会和中介机构签订房屋居间合同，也叫中介服务合同。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于房屋居间合同和买卖合同有什么区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问
2023-08-05
全款买房多长时间网签备案？一般选好房并做好网签准备之后，就可以去办理网签手续了。从执行预售资金监管开始，要求开发商与购房人签订购房合同并提交备案后，为购房人打印缴款单，购房人凭交款单进行资金交存。在购房款到账并经确认后，也就是3个工作日内，网签合同通过备案。如果是网签合同，就
2023-07-28
买卖合同中过户费一般谁出？买房人应缴纳税费：。签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。如果现在如果购买二手房的话，那么双方当事人需要注意的事项还是比较多的，比如说双方当事人是需要签订
2023-07-25
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理在司法实践中，如果买房需要贷款，法院很难判决继续履行，原因在于贷款买房需要卖方配合办理贷款手续，法院难以强制执行。如果买方全款买，法院则可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。卖家以签订的是“阴阳合同”为由，要求
2023-07-23
贷款买房结婚后是共同财产吗？贷款买房结婚后是否是属于共同财产，需要根据购买的时间来判断。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2023-07-22
起诉买房合同纠纷流程是什么法院是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定，合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择，双方经过协商约定好管辖的法院。到法院起诉，需要有起诉状，原被告的基本信息以及相关的证据材料，有诉讼代理人的，还需要代理人的身份信息，现
2023-07-19
一般房子的房产证由谁办理？办理房产证申办法定义务人是买房人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2023-07-17
公积金还款期间离婚了还能继续还贷款吗？公积金还款期间离婚了还能继续还贷，公积金本来就是可以个人申请的，只要是职工，有稳定的工作，有还款能力就可以，这和离不离婚是没有什么影响的。总之，员工使用公积金贷款买房是和存在离异没有直接关系的。公积金还款方式中途是不能更改的，在签订合同之后还款方式就
2023-07-14
过户后房屋漏水怎么处理？过户方与接受过户的一方，双方一起到房产登记中心，办理房产过户登记后，房屋所有权转移。此时可以和买房者协商解决，签订买房合同后，房产可以办理过户手续，需要求房屋管理部门提交相关的材料，进行房屋所有权的转移，要缴纳个人所得税，契税，印花税，如果是通过中介
2023-07-14
外地人在绍兴买房条件是什么？在绍兴买房子要符合当地的购房条件，要审查开发商，看自己购买的房子证件是否齐全，确认无误之后，可以跟开发商签订房屋认购书，然后携带该认购书，本人的身份证，户口本，收入证明材料，去银行办理贷款，银行审核无误后会签订贷款合同。
2023-07-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
