小区停车费收益该归谁所以产生的收益也是归属全体业主的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2024-06-29
小区地下停车位是否可以进行买卖？根据《民法典》的规定，小区地下停车位可以买卖。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地停
2024-06-16
地下车库出租业主10年后成功获得赔偿一座商住楼的地下车库被开发商租给了经营户作为仓库使用，业主多次与开发商交涉，维权十年无果。最近，在法官的指导下，61名业主成功通过主张车库使用权的角度维权。这座商住
2024-02-09
物权法关于车位的规定根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。关于车位的归属问题，一般来说是全体业主所有。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的
2024-01-29
地下车位纠纷怎么处理？地下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。第一种情况，开发商单独取得地下车位的所有权。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。第二种情况，在房屋没有完全售出时，开
2023-11-07
车位合同和发票丢了能补吗找开发商复印合同和发票;请求加盖下公章。另外，能办房产证的车位，当地的房管部门备案的也有车位的预售合同。根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
2023-10-19
租赁的车库如何转租租赁的车库，应该在取得出租人同意的情况下转租。但是如果承租人转租，出租人知道或者应当知道该情况，在六个月内未提出异议的，视为同意转租。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：。（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封
2023-08-16
车位纠纷交警管吗，怎么处理？交警不管，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑物区分所有权纠纷属于不动产引发的纠纷，应当由建筑物所在地的人民法院专属管辖。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。车位纠
2023-07-31
车位买卖合同解除协议是怎样的？车位买卖合同解除协议是双方协商一致的话，就签订这样的一种以后不再进行车库买卖的合同的约定了，小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。王海指出，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售
2023-02-17
地下车位,车库归属权如何认定住宅小区地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2022-12-12
如何明确属全体业主共有的不动产范围根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权
2022-06-01
小区内的车位车库归谁地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，一般依从主物房屋一并出售、转移。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约
2022-03-30
小区地面车位到底归谁所有、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。另外，开发商确定停车位价格时，如果开发商有房屋产权证明，按规定物价部门可以规范开发商的价格。
2022-03-02
大雨车库被淹房东有没有责任车库被淹这个房东有没有责任还要看是否是因为装修方面的问题，如果不是，而是雨太大或者是过于老旧的，这个房东不承担责任。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履
2020-07-21
小区里没买车库不让进车,合理合法吗如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
