烂尾楼怎么解决停贷问题购房者应当通过以下方式处理停贷问题：。购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。此外，烂尾楼的形成与执法机关执法不严、城市规划部门规划不合理、盲目招商引资等问题有着密切联系。“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对
2022-11-21
房子烂尾怎么停止还贷也可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，房屋抵押贷款合同也解除，购房者不需要还贷。
2022-11-16
离婚按揭的房子怎么过户给另外一方离婚时还在按揭的房子是不能直接过户给另一方的，需要先结清房屋贷款。总的来说，尚未完全取得所有权的房产，可以由双方自行协商相应的分割方案，不过，房子的产权归属最终还是要以房产证的登记为准的，对于银行来讲，一般情况下不会同意贷款还未结清就变更产权人，因为
2022-11-04
烂尾楼贷款还要还吗买了烂尾楼的话业主可以组织起来写一份维权请愿书，并立刻提起诉讼，以开发商违反售房合同为由要求法院解除合同。房子成了烂尾楼，房贷依然需要按时还款，购房者和银行的法律合同并没有取消。
2022-10-20
房产抵押的程序都有哪些（１）首先向银行申请房子抵押贷款；第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。３、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。６、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。７、以享有国
2022-10-18
民法典婚后房产归属是怎样的2、如果写男方名字，房子的首付部分属于男方个人财产，婚后贷款，男方父母归还的部分属于男方个人财产，男方自己还贷的部分属于父亲共同财产，离婚房子归男方所有，男方要补偿女方婚后还贷部分，和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产；
2022-09-26
房屋抵押贷款的房子被拆迁了如何办征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。对有创业需要的个人或者企业来说，房屋抵押贷款是非常重要的筹资手段。
2022-09-26
房子被台风吹倒房贷是否用还当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物;抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。
2022-09-22
两个人离婚房子是贷款买的如何办１、两个人离婚房子是贷款买的，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子
2022-09-14
农村有套房子再买楼房算不算二套房在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。一套房卖掉了，但还有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。使用商业贷款买房子，再次买房子使用公积金贷款的，借款人只要有过房贷，第一次申请公积
2022-09-14
房贷还未还清离婚怎么办如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
2022-09-13
农村有房子再买楼房算不算二套房在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。针对以上规定，东莞部分银行采取了相对灵活的做法，即使有银行贷款记录，只要购房者能向银行证明第一套房产已不在家庭成员名下，同时有证明显示该套房已
2022-09-07
贷款如果没还完离婚之后房子是否可以卖离婚房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务
2022-08-26
还贷期间房产证可以加名字吗属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：。房子在还贷款可以卖房，不过首先要还清按揭贷款，注销抵押登记后，才能与购房者进行交易过户。
2022-08-26
购房协议能更名吗首先，如果签了购房协议想要更名需要与原对方当事人协商，协商达成一致意见的可以更名。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求
2022-08-18
婚前房子离婚怎样分配(一)婚前取得的房屋，如果是一方个人财产，归个人所有，不进行分割;双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
2022-08-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
