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什么是安置房相关法律知识

  • 房屋拆迁补偿是参考周边的商品房价格吗

    产权置换是直接安置房屋,货币补偿一般是按照被征收房屋周边商品房房屋的价格进行计算。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

    2024-01-26

  • 如何规避签订拆迁协议的风险

    这是在签署拆迁安置协议时,常常会遇到的风险之一,该风险一方面因被拆迁户不懂法而起,另一方面因政府的强势或自身违法而生。因此,不签协议或逼迫被拆迁户签署空白协议,在协议履行过程中,尤其是对补偿款数额、安置房套数等问题上,都极容易产生纠纷。补偿协议订立后

    2024-01-22

  • 1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积

    大家可以看看经过拆迁,是否减少了原有的居住面积。如果原来的房子没有公摊,之后的房子有公摊了,那就是降低了原有的面积,就是不合理。如果已经签订安置补偿协议,看有没有明确约定是否包含公摊,有约定按照约定,没有约定一般对方会给包含公摊面积的安置房。如在房屋

    2024-01-16

  • 拆迁户的安置房可自由买卖吗,需要哪些条件

    对于农村安置房能不能买卖的问题,实际上应该算是可以买卖的,不过这也有条件作为限制,常见的安置房有三个性质:。就目前来说,很多地方的拆迁,提供的安置房都已经是商品房的房源,又或者是对农民进行直接的金钱补偿,农民可以选择要钱,当然也可以自由地购买住房。

    2024-01-16

  • 拆迁安置房赠与需签订协议

    隐形购房合同不符合法律规定。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签

    2024-01-11

  • 房屋征收协议书有效期限是多久?

    房屋征收协议书不存在时效性问题,一直有效。时效一般是针对权利而言的。拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补

    2024-01-04

  • 拆迁安置房赠与需签订协议

    拆迁安置房赠与需要签订协议,如果可以的话特别是拆迁安置房赠与受赠方最好签订协议。房屋赠与时需特别注意以下事项:。(二)赠与协议签订后可以附义务,双方应依约履行。无房产证的安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处

    2024-01-03

  • 探讨房屋销售欺诈双倍赔偿的情形

    房屋销售欺诈双倍赔偿情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的;故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超出3%的。

    2024-01-02

  • 房屋拆迁补偿纠纷的解决方法

    律师解答了网友关于房屋拆迁补偿纠纷的问题。当购房者与被拆迁人的权益发生冲突时,根据不同情况进行处理。如果拆迁人将安置房屋卖给购房人,拆迁协议先于房屋买卖合同签订,被拆

    2024-01-01

  • 房屋强拆是否需要业主签字?专业律师告诉你答案

    时下拆迁遍及,由此产生的拆迁安置房也越来越多。但因为安置房是拆迁而来的特殊性,购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险,如果对安置房买卖合同风险把控不好,会给买卖双方带来不同程度上的损失。据此,北京律师事务所专业拆迁律师为您讲解安置房买

    2023-12-22

  • 安置房离婚后如何分配

    安置房离婚后对其进行分割要判断其是否为夫妻共同财产,如果不是,则归夫妻一方个人所有,但是如果在拆迁时有配偶的份额,按照拆迁安置房中的份额对其进行补偿。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和

    2023-12-20

  • 离婚后安置房怎么分配

    如果安置房是在双方结婚后取得,即婚姻关系存续期间,则属于夫妻双方共同财产,离婚后可对该房产进行分割。如果该房屋是在一方婚前取得,则该安置房属于婚前取得一方的婚前个人财产,离婚时按照个人财产不予分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻

    2023-12-20

  • 有房子无户口怎样安置

    有户口没房子,你可以考虑一下申请安置房。如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据该条例规定,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕

    2023-12-18

  • 城中村拆迁可以要求原地回迁吗?

    回迁权是指在旧城改造中,改建地区的房屋被依法征收的,如果被征收人愿意回到原地,可以在一定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的权利。

    2023-12-18

  • 安置房是否能够通过银行贷款?

    离婚案立案会有通知,人民法院会向原告出具立案受理通知书。人民法院对于原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的案件,应当在七日内立案,并通知当事人

    2023-12-17

  • 国有划拨安置地是否可以买卖

    拆迁安置房能否进行买卖是不能一概而论的。如果有拆迁安置房即属于小产权房,土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房

    2023-12-16

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式

    工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的

  • 事实婚姻的概念和法律规定

    事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释

  • 一、高利贷的定义及利率范围

    高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围

  • 什么是高利贷,高利贷如何界定,放高利贷违法吗

    高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。

  • 建筑施工许可证办理条件的要求
  • 行政拘留的定义和适用条件
  • 拘留在民事诉讼中的适用条件和限制

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