安置房兑现不了,能按市价货币补偿吗征收人和被征收入双方签订安置补偿协议之后，因为征收人对于协议中约定的安置房的交付因为客观上的原因无法履行交付的， 被征收入当然可以主张按照市价选择货币补偿。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。经审核符合
2023-09-18
教师安置房是不是公共建筑工程教师安置房工程是属于居住建筑，不是公共建筑工程。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素
2023-09-17
安置房可以按揭吗１、看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭； ２、看能否上市交易，如果不能则无法按揭； ３、实际发生拆迁安置房的行为；若该安置房属于共有房屋，则需提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。 以上就是手心律师网小编为大家
2023-09-17
安置房可以办房产证吗安置房可以取得房产证的，只是相较于其它类型的房产证办理时间可能会较长。安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。 但是要注意，有的地方政策会相对有所不同，比如安置房已超5年，但仍不能上市交易，因此具体办理房产证和交易需要看各地地
2023-09-17
厦门市城市房屋拆迁补偿标准第一条 根据《福建省城市房屋拆迁管理办法》第四十七条和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，结合实际情况，制定本标准。第七条 《厦门市城市房屋拆迁管理办法》规定的有关房屋拆迁补偿和安置房计价标准，按本办法规定的标准执行。第八条 房屋重置价和拆迁补助
2023-09-16
安置房国家规定节能墙体吗国家没有统一规定。其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同
2023-09-15
安置房房产证办理流程怎么走1、土地证的原件及复印件还有房屋的平面图等资料。需要提交购房合同、买卖双方身份证的复印件还有上文的房产评估报告。然后在相关地点办理完申请手续受到同意以后，在七天内就可以拿到安置房房产证了。 以上就是由手心律师网小编整理收集的关于安置房房产证办理
2023-09-08
安置房可以公证吗安置房是可以公证的。安置房买卖可以根据自身情况，自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
2023-09-07
如何办理离婚手续拆迁安置房土地使用年限是70年。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的住宅房屋，住宅用地所属土地的使用年限为70年。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，
2023-09-01
未达成拆迁合同纠纷的处理是怎样的房屋拆迁合同纠纷处理如下：根据法律规定，被拆迁人享有实行房屋产权调换的权利。在处理双方因安置房产权发生纠纷时，合同有约定的，应按合同约定处理，但合同对新建安置用房没有产权约定的，应按拆迁时的法规处理。对共同所有的房屋，有主张产权调换，有主张作价补偿的
2023-08-31
安置房离婚分割规则详解离婚财产先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。赔偿应当计算物质损害赔偿和精神损害赔偿。（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成
2023-08-29
安置房房产证可以过户吗安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由转让过户。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决
2023-08-27
“拆二代”人同命不同，房子比邻居大，却因人口少，补偿少数百万罗先生算账后发现，要少拿325万补偿款。罗先生老家最近在实施城中村改造，当地安置补偿方案规定，户口在当地的，每人可获得45平方安置房，多出来的面积每平按照1000元给予货币补偿。罗先生家房屋面积340平，户口本上只有他和妻子两个人，按照当地的安置补偿方案，只能获
2023-08-22
都离婚了，凭什么我认购的安置房还要分给你？因齐先生户口仍没迁走，等同于齐先生也享有近50平米的安置房屋的认购资格，经过商议，吴女士多转给了齐先生20万元补偿款，齐先生的安置房认购资格也就由吴女士享有。可是四年后，齐先生向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，以被拆迁房屋为夫妻共同财产为由要求平均分割这两套
2023-08-21
拆迁安置地基转让合同纠纷如何处置?由于依据土地管理法的规则，宅基地属于集体经济组织一切，为了满足本集体经济组织成员的寓居和生活需求，不能像本集体经济组织之外的成员停止转让。拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。当双方因为宅基地要拆迁发生争议时，双方还是
2023-08-21
安置房需要交房产税吗安置房是需要交房产税的。 根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 负有缴纳房产税义务的单位与个人。以上便是手心律师网小编为您带来关于安置房需要交房产税吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他
2023-08-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
