一套房产证可以写几个名字一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上
2023-07-06
二手房卖家逾期过户怎么处理？有合同的应当按照合同约定处理，既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋，那么属于违约行为，购房者可以要求对方立即过户，并承担违约责任，可以要求对方支付合同约定的违约金，或者要求对方赔偿因此造成的直接经济损失。二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了
2023-07-06
作为买方如何修改补充购房合同此篇主要是站在买方的利益角度，教教大家如何去修改和补充原有的中介提供的购房合同。明确来说，卖方不迁出户口，即便走诉讼法院也是无法帮你强制迁出卖方户口的，所以只能通过违约责任来有限弥补。
2023-07-06
个人解除购房合同的违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-05
买房交了定金没签合同的情况能退还定金吗？交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：购房者违约的，不能退钱;开发商违约的，可以退钱;若不可归责两方的责任，可以退钱。定金应当以书面形式约定。
2023-07-05
法律如何确定一房多卖的业主？申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意，卖房者有可能是一房二卖。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有。有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为卖房者所有，为卖房者
2023-07-05
公积金贷款合同已签违约金吗是否要交？公积金贷款的还款方式为自由还款模式，提前还款是无任何违约金的。最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金账户余额。购房对于普通的工薪阶层是一笔不小的开销，一次性拿出全部购房款是不可能的，就会选择贷款来解决，贷款的方式有商业按揭贷款和住房公积金贷款，
2023-07-05
解除购房合同怎么算违约金首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-04
房产证上可以写几个人的名字一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上
2023-07-04
开发商一房多卖一方付全款适用惩罚性赔偿吗开发商一房多卖的，适用惩罚性赔偿，买家可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。总的来说，开发商一房多卖是要承担相应法律责任的，如果开发商拒绝支付惩罚性赔偿金，买家可以按照商品的买卖合同的约
2023-07-04
购房合同延期交房违约金多少一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。开发商延期交房属于侵犯了购房人的权利，是需要赔偿的，具体的赔偿可以协议进行决定。
2023-07-04
解除购房合同违约金是多少钱首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-03
房产证名字可以写几个人一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上
2023-07-03
对购房合同作为买方需要怎样修改补充此篇主要是站在买方的利益角度，教教大家如何去修改和补充原有的中介提供的购房合同。明确来说，卖方不迁出户口，即便走诉讼法院也是无法帮你强制迁出卖方户口的，所以只能通过违约责任来有限弥补。
2023-07-03
购房合同的网签时间与备案时间一样吗？房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。购房合同的网签时间并不是备案时间，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若采用网签合同，签合同时即完成备案，一般3~5天内会接
2023-07-03
开发商可以违约终止合同吗开发商不可以违约终止合同，违约终止合同需要承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果签了购房以后，开发商没有任何正当理由提前终止合同，买家可以依据合同
2023-07-03
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
