一般租房合同都有违约金吗？一般租房合同是否有违约金就要看双方是否有约定；发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。租房合
2023-08-21
租房合同双方责任及违约处理方法有什么？(五)违约金责任，又称违约罚款。
2023-08-20
房屋转租该怎么做房屋转租该怎么做，手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。 第四
2023-08-20
办公室出租合同怎么写对于租房客来说，不论房东是好是坏，也不论房东是房主本人还是二手房东，在租房时一定要写一份合同，以约束双方，保障双方的权益。那么，办公室出租合同怎么写呢？下面，就由手心律师网小编来详细说说。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 7.4在本
2023-08-19
怎么写房屋转租合同第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于ＸＸ房屋Ｘ平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。 第二条 转租期限：自Ｘ起，至Ｘ止计Ｘ年。 （二）未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他
2023-08-18
房屋租赁纠纷找谁房屋租赁纠纷可以到人民法院提起诉讼，也可以找居委会或者村民委会调解。如果想通过申请仲裁的方式解决房屋租赁纠纷，那么事先应签订有效的仲裁协议。如果租房合同中约定有效的仲裁条款，也可以申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之
2023-08-18
法院对租房合同违约金的规定有哪些？法院对租房合同违约金的规是：在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。依据法律规定，租赁合同一方违反租赁合同的违约时，违约金的支付一般按合同的约定执行，如果没有约定的按造成的实际损失进行赔偿。一年
2023-08-17
租房签五年合同毁约交多少违约金签了5年租房合同后毁约的，违约金标准以合同约定为准。承租方或者出租方有正当理由的，才能单方面解除房屋租赁合同。
2023-08-17
租房电子合同有合同编号吗在与中介公司签订租房合同时，双方可以签订电子租房合同，电子合同是电子技术发展之下的产物，是时代的产物，因为出来时间不久，应用不是很普遍，所以很多人不是很了解，那么，租房电子合同有合同编号吗？ ２、使用第三方电子合同平台，签署双方均进行实名身份认
2023-08-17
双方没有租房合同违约怎么办没有签租房合同违约的，也可以收集证据追究违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。迟延履行，又称逾期履行，指当事人超过合同规定的期限履行义务的。在合同未定期限
2023-08-16
签租房合同临时毁约怎么搞？如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。可以向法院起诉要求继续履行租房合同或者要求村委会承担违约责任而解除合同，租房合同最高只能签20年，超过部分无效。公民签订租房合同之后，如果存在合同中规定的违约情形或者法律上规定的违约情况，违约方要
2023-08-16
房屋租赁合同和房屋转租合同的关系与房屋出租的一般情况比较，只是出租主体不同，因此房屋转租也应该订立房屋租赁合同，由转租人与新的承租人在合同中明确权利义务关系，形成房屋转租合同。房屋转租合同也必须到房地产行政主管部门办理房屋租赁的登记备案手续，同时提供房屋出租人同意转租人转租房屋的书
2023-08-16
我国的租房合同中哪些条款法律不成立？租房合同中不能有违反法律法规，公序良俗的规定，例如租房是为了从事违法犯罪行为等，如果有，那么合同条款无效，不受法律保护。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意
2023-08-14
租房合同可以在什么时候违约？租房合同的签订是需要由双方协商达成一致意见后处理的，如果一方存在违法的行为，后期可以要求对方承担违约责任的一种方式，但违约责任的认定还有其它的不同的方式，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。
2023-08-13
租房提前退租押金能退吗？押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。在租赁合同关系中，出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围应当
2023-08-13
租房合同没约定违约金如何主张计算？租房合同在签订时，为了避免后期发生矛盾纠纷难以进行界定，那么就应当在合同中约定违约责任的具体承担方式，具体情况下对于相关事项的处理，还需要根据实际的合同条款和有关约定的情况来进行办理。
2023-08-12
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
