购房合同违约金约定不合理依据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。首先，合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围
2023-06-28
工程违约金合同额比例是多少合适法律规定当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违
2023-03-03
一般合同如何判定为无效？合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;确认合同无效的机构具有法定性。因此，法律规定，无效合同的确认归人民法院和仲裁机构，其他任何组织和个
2023-03-01
没有房产证出租合同是否具有法律效力符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人
2022-07-15
法院对延长举证期限申请怎样处理申请理由成立的，人民法院应当准许，适当延长举证期限，并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。举证期限是贯彻民事诉讼“适时提出主义”的重要体现，同时也是以诚实信用原则指导当事人诉讼行为的具体体现。“适时提出主义”要求当事人必须根据诉讼的进展状
2022-05-13
关于迟延支付货款的违约金过高怎么办2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
2022-04-24
施工合同违约怎么写才合法当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。上述规定针对的是合同当事人未在合同中约定损失赔偿额计算方法的情况。
2022-04-18
少干计划合同履行地如何确定即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。此规定可以理解为在合同履行问题上将诚实信用作为基本原则的确认。
2021-10-22
开发商虚假宣传怎么办,可以退房吗当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲
2020-07-21
最高法具体修改民诉法的内容有哪些12月26日，最高法发布《最高人民法院关于修改的决定》，其中主要内容是关于完善当事人、证人具结和鉴定人承诺制度以及当事人、证人虚假陈述和鉴定人虚假鉴定的制裁措施，推动民事诉讼诚实信用原则的落实；补充、完善电子数据范围的规定，明确电子数据的审查判断规则等四
2020-07-21
借一万写两万欠条是否可以不还钱借一万写两万欠条是可以不还两万的，因为借一万写两万的欠条是违背了民法所说的诚实信用原则违背了。而且可能已经构成了高利贷。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
2020-07-21
工程合同工期计算方法是什么开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言，开工日期的确定方式有以下几种：。所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定以竣工验收合格日期作为竣工日期。所以从合法、诚实信用原则考虑，应认
2020-05-25
合同欺诈问题信访受理吗合同欺诈问题信访局是否受理?(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者
2020-05-25
合同违约金的法律规定在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。因此，本条并不是仅仅针
2020-05-25
税收代位权什么意思,在行使的时候有什么效力《合同法》没有对行使税收代位权的期限作明确的规定，只规定：“因债务人怠于行使其到期债务，对债权人造成损害的”，债权人即可以向人民法院请求行使代位权。因此，税收代位权的行使应当遵循公平合理、诚实信用的原则，并严格依照法律、法规的规定进行，而不能滥用权利
2020-05-25
民间借贷利率是否可以超过银行同期利率民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。对借贷双方因利率问题产生的争议，如高利率等，司法机构可依据民法通则、合同法规定的公平原则、诚实信用原则判定合同的有效性和双方的权利
2020-05-25
取保候审的法律规定和适用条件。取保候审是司法机关对犯罪嫌疑人、被告人采取的一种刑事强制措施，目的是防止其逃避侦查、起诉和审判，并确保其按时到案。适用条件包括可能判处较轻刑罚、不会产生社会危险性、患有严重疾病等情形。被取保候审者需遵守相关规定，否则将面
赡养老人的月费用计算方法，包括赡养费的具体计算方式和给付内容。根据法律规定，子女对老人有赡养扶助的义务，赡养费计算涉及子女家庭人均月收入、最低生活保障线等因素。赡养费涵盖基本赡养费、医疗、护理、住房、精神消费和保险金等费用。同时，完整的赡养义务包括经
关于车辆过户到未成年人名下的法律规定。未满18岁的个体可以拥有名下汽车并办理过户手续，但需要合法监护人提供相关证明文件并代替未成年人签字。然而，未成年人不得驾驶车辆上路。
病退的条件和要求，包括基本条件、特殊工种提前退休的条件，以及农民工工伤赔偿标准。病退条件涉及不同时间参加工作的人员的年龄、缴费年限、因病或非因工伤残程度等要求。特殊工种提前退休还需满足特定工种、年龄和缴费要求。农民工工伤赔偿标准则包括工伤事故处理流程
