租房订金违约怎么赔偿租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。根据《合同法》及相关的规定，如果收据上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。
2024-09-20
合同法延迟交货的处罚是什么如果合同当事人不履行合同或者未按约定履行合同，需要向对方承担违约责任，支付违约金或者赔偿对方的损失。如果因延迟交货导致购买人的合同目的无法实现，购买人还可以解除合同，并要求交货人赔偿损失。
2024-09-20
预售商品房转让如何规避风险;合同法第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”此时预购方只能选择要求其(预售方)承担违约责任或赔偿责任，而无法实现房屋买卖的目的。据此，预售方恶意阻止小产证取得的,将被视为合同所附条
2024-09-19
工程违约责任条款的规定如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。依照《合同法》第283条的规定，承包人可以顺延工期，即享有工期顺延权。
2024-09-19
没有违约责任的合同生效吗只有以下情况，合同才无效：。(七)当事人主体不合格的合同;内容不合法的合同;无效代理订立的合同。我国合同法第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”只要当事人一方存在违约
2024-09-19
如何为员工提供合理赔偿，应对公司倒闭根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，侵权损害责任承担方式主要包括：修理、重作、更换；停止侵害；消除危险；排除妨碍；恢复原状；返还财产；赔偿损失；继续履行；停止侵害。此外，还可以支付违约金、消除影响、恢复名誉以及赔礼道歉。根据法律规定惩罚性赔偿
2024-09-18
合同无效的违约条款是否有效无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
2024-09-17
合同解除应承担违约责任吗？解除合同存在违约情形的就需要承担违约责任，主要违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任等。违约造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。
2024-09-16
合同无理由终止时的赔偿问题根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，无理由终止合同后的赔偿方式应由违约方根据约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果对违约责任没有约定或约定不明
2024-09-16
合同中违约责任怎么写当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为
2024-09-15
商品房广告不实，消费者可以要求赔偿鄞州区法院近日对“江南春晓”住宅区业主陈先生诉华能房地产开发公司的一审判决中，首次适用该司法解释，判华能房地产开发公司承担违反商品房销售广告宣传的违约责任，赔偿原告业主损失12万元。房产公司的商品房销售广告和宣传资料中的说明与允诺，虽未载入合同，但具体
2024-09-15
股权转让违约的法律后续处理股权转让违约是可以继续履行的，因为法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得
2024-09-15
租赁合同违约赔偿方式根据《合同法》，当事人违约后，租赁合同中的违约责任可以通过四种方式承担。首先是继续履行，即出租人或承租人在约定期限内履行合同义务。其次是采取补救措施，例如出租人可以
2024-09-14
卖房签合同违约怎么办？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，卖房签合同违约的处理办法一般由当事人自行协商。违约方应按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果无法继续履行，当事人可以解除合同，过错方应承担相应的赔偿责任。当事人可以约定违约金的
2024-09-11
商铺合同违约的赔偿方式及相关问题解析在现今社会，合同违约已经成为了常态，违约责任需要由违约方承担，不论是因个人原因还是外界原因。那么商铺合同违约应如何赔偿呢？商铺租赁违约金的比例是多少呢？商铺租赁合同中
2024-09-10
公共设施用地分类简介及法律解读当一方违约且不进行赔偿时，守约方可在合理催告后，如违约方仍拒不赔偿，可保存相关证据并向有管辖权的人民法院起诉，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。根据《民事诉讼法》第1
2024-09-10
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
