拒绝收房需是否要担违约责任根据《合同法》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由此可知，当事人承不承担违约责任，是根据双方当事人有没有约定违约责任。但是标的物的灭失，毁损的风险由买受人承担
2024-12-07
房屋租赁合同违约责任的法律解析完全赔偿原则是指违约方应对受害人遭受的全部损失负责赔偿，包括现实财产减少和履行利益。合理预见原则规定了赔偿额应相当于违约造成的损失和可获得的利益，但不能超过预见到的损失。减轻损害原则要求受害人采取合理措施防止损害扩大，否则应对扩大部分负责。损益相抵原
2024-12-07
合同约定赔偿原则有哪些合同约定的赔偿原则包括实际损失完全赔偿、合理预见原则、损益相抵原则和减轻损害原则。根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定，造成对方损失时，应当赔偿相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。赔
2024-12-07
预售商品定金退还问题解析我国合同法第113条明确规定了合同责任损害赔偿的范围，即损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。这一规定有利于限制违约当事人的责任在可预见范围内，促进交易的发展。另外，根据合同法第119条，一方
2024-12-07
如何确定交通事故伤残鉴定赔偿金额？读者关先生有一空闲房子准备出租，但担心租户违约不交租金和损坏房间的情况。他想约定违约金和赔偿金，但不确定是否可以同时约定。答案是可以同时约定。根据我国《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算
2024-12-07
租房没到期搬走房租退么租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
2024-12-06
支付逾期付款违约金时如何计算逾期付款违约利息支付逾期付款违约金时逾期付款违约利息时，由合同约定的按照合同约定，无合同约定的并且出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当
2024-12-06
合同期未满铺面换主人 律师：违约需承担经济赔偿责任意外伤害发生后，受害人可以获得多种赔偿。这些赔偿包括因就医治疗而产生的费用、因误工而减少的收入、因生活需求增加而支出的必要费用，以及因丧失劳动能力而导致的收入损失。
2024-12-06
逾期交货与解除合同本文讨论了逾期交货与解除合同的相关问题。首先，如果出卖人已经交付了标的物，但逾期交付，出卖人应当承担违约责任，包括支付违约金或按约定赔偿损失。如果双方未约定违约金或
2024-12-06
合同未约定违约金怎样赔偿根据《民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，当合同未约定违约金时，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约造成对方损失，赔偿额应相
2024-12-05
卖方违反货品合同，赔偿买方损失当一方违约或未按合同约定履行义务，给对方造成损失时，违约方应当赔偿相应的损失。赔偿的金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不能超过违约方在
2024-12-05
合同违约金赔偿数额计算根据合同法规定，当合同双方对违约金有约定时，应按照约定处理。可以约定违约方应支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，当事
2024-12-05
违约损害赔偿诉讼时效本文主要介绍了违约损害赔偿诉讼时效、合同违约金的标准以及违约损害赔偿范围的确定。首先，财产损害赔偿诉讼时效为3年，人身损害诉讼时效标准根据不同情况计算。其次，违约金的标准由双方协商确定，一般应与违约可能造成的损失相当。如果违约金过高或过低，可由法院进
2024-12-04
解除委托合同需要赔偿违约金吗根据《合同法》第四百一十条的规定，委托合同可以随时解除。如果解除合同造成对方损失，除非不可归责于该当事人的原因，否则应当赔偿损失。如果委托合同中明确约定了违约金，并
2024-12-02
解除合同赔偿损失条件合同解除是在合同签订后出现无法履行的情况下，根据法律允许的条件下进行的。解除合同需要赔偿损失，具体条件如下：如果合同是协商一致解除的，按协商进行赔偿；如果是一方违约
2024-12-02
擅自中止履行合同应承担的责任合同一方当事人擅自中止合同履行的，是属于合同违约的情形，当事人要承担违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方
2024-12-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
