什么是投标函,投标函怎么写我方确认收到贵方提供的A省政府大楼物业管理服务招标投标所需的招标文件及图纸等的全部内容，我方：xx正式授权xx为授权代表代表我方进行有关投标的一切事宜。在此提交的投标文件，正本一份，副本四份，唱标信封一份。
2023-12-28
物业与业主共有权纠纷案由处理的方式有哪些？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2023-12-28
没有业主委员会该如何维权县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。
2023-12-25
如何成立临时业主委员会,成立临时业主委员会又需要具备什么样的条件基本条件，物业管理，小区符合下列情况之一的，且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：。临时业主委员会的权利、义务与业主委员会的权利、义务相同。(二)筹备小组自成立之日起3
2023-12-24
物业管理公司注册流程怎么走物业公司的发展速度十分迅速，近几年全国各大小城市物业管理公司都开办起来了。那么，很多人就要问了，物业管理公司注册流程怎么走？ 一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。 向所在地房
2023-12-24
什么是业主委员会,业主委员会能代表业主起诉吗所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。《
2023-12-23
业主撤销权的范围有哪些业主撤销权的范围是，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的。第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;参加业主大会会
2023-12-22
业主入伙前要做哪些准备工作落实管理处办公地点、管理用房的装修方案，按开办计划拟定购置物料计划，采购办公设备和用品，落实入伙期间的后勤保障等。根据《物业管理方案》中拟定的管理处人员配备情况设置工作岗位，拟定岗位职责。根据岗位需要组织招聘管理处的管理人员和作业人员。做好与发展商、
2023-12-20
物管合同不交保证金有效吗物业管理合同的生效的要件并不包括交纳保证金，如果物业管理合同符合法律规定的，不约定保证金也是生效的，受法律保护。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；若主体不合格，合同不能
2023-12-18
高层小区的物业费包括哪些高层物业费包括哪些，由签订的物业管理合同确定，主要包括物业管理人员报酬、物业日常维护费用、物业清洁费用等。第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
2023-12-17
保管合同定义是什么保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。黄某向某物业管理公司多次索赔未果，遂诉至法院，以某物业管理公司应承担保管合同违约责任为由，要求某物业管理公司全额赔偿经济损失128500元。本案中，某物业管
2023-12-14
被小区门禁夹断腿,应由谁负责因此，如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。
2023-12-10
前期物业管理费谁交前期物业管理费要几年具体是看开发商与开发商通过与物业服务企业签约的时间，但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 前期物业服务是开发商通过与物业服务企业签约的方式代位业主或业委会授权其为业主提供物
2023-12-09
前期物业管理费交几年前期物业管理费要几年具体是看开发商与开发商通过与物业服务企业签约的时间，但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 前期物业服务是开发商通过与物业服务企业签约的方式代位业主或业委会授权其为业主提供物
2023-12-09
业主知情权判决的法律依据是什么？业主对小区公共事务和物业管理的相关事项享有知情权，可以向业委会、物业公司要求公布、查阅依法应当向业主公开，且确由业委会和物业公司掌握的情况和资料。处理业主知情权纠纷时，应该依据《民法典》的有关规定进行。业主拥有的权利可以从不同角度分析，根据规定权利的
2023-12-07
土地二级开发流程是什么从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。房地产开发项目经董事会批准初步立项后，转由企业战略发展研究室进行可行性研究。开发建设单位应当与物业管理企
2023-12-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
