买卖合同解除后的违约责任怎么计算？“合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。”而《合同法》第九十八条规定，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。无一不明确了合同解除的同时，非违约方可以根据合同约定的违约金条款主张违约金
2023-09-24
合同不履行的后果是如何的根据《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其中合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同成立的判断依据是承诺是否生效。
2023-09-22
没有违约责任条款如何认定责任只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-20
二手房交易注意事项首先，在二手房购置过程中要选择正规的中介公司来办理，在签订合同前要核实房主身份，防止骗卖、一房两卖等情况出现，必要时可至房管局查询具体信息。"先小人，后君子"合同中还要注明违约责任和赔偿条款，不少二手房在交易过程中会出现，买家不想买了或卖家不能卖了等特
2023-09-18
租赁合同哪些情况下合同不成立(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。有效的租赁合同一定是在内容上合法合规，并且是符合双方当事人的真实意愿，是双方当事人自愿签订的合
2023-09-16
保险理赔可以找律师代理吗即意味着订立的保险合同对双方当事人产生法律约束力，当事人必须严格履行保险合同，否则除法定例外以外，必须承担违约责任。因而，保险合同的有效订立事实上包括两个方面：一是双方商定了保险合同的条款，即保险合同已经成立;二是保险合同对双方发生法律约束力，即保险
2023-09-15
合同中可以约定不同违约责任吗合同中可以就不同的违约行为约定不同违约金条款。根据法律规定，合同内容由双方当事人自由决定，对于违约责任条款，亦由双方自由约定，不违反法律规定就是合法有效的。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约
2023-09-12
二手房买卖签合同一定要现场签吗双方必须到场，当事人不能够到场，应该向买方出示公正过的委托书。房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款
2023-09-11
摄影合同违约金是多少？摄影合同违约金的具体金额是双方协商约定的，只要不是过高都行，合同违约时，违约方当然必须要承担违约责任，赔偿对方的经济损失，这是法定义务，如何具体赔偿、如何计算经济损失等这些最重要的问题法律规定很少有涉及，留给合同双方事先在合同中约定。约定违约金条款只
2023-09-09
单方面终止合同的情形有哪些不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。根据我国《民法典》的规定，如果一方单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的
2023-09-06
借款人逾期还款应该如何处理借款人逾期还款的处理方式：一般情况下，由当事人自行协商处理。若协商不成的，当事人可以根据合同约定的违约条款，要求违约方承担相应的违约责任，若未约定违约责任的，当事人可以根据实际损失请求违约方予以赔偿。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约
2023-09-06
什么情况下可以单方面终止合同因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。根据我国《民法典》的规定，如果一方单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方
2023-09-04
合同违约责任必要性是什么根据《民法典》107条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以，在合同中明确约定承担违约责任的方式十分必要。一般而言，违约责任条款的适用应以有效合同存在为前提。毕竟合同的签订体
2023-09-02
股权转让违约责任正文：股权转让违约责任股权转让违约责任 7.1 本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。 7.2 任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。股权转让
2023-09-02
二手房购房合同应怎么签二手房购房合同应注意什么？想要知道这些问题的答案的话，不妨到手心律师网咨询。手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益。合同应该对如何承
2023-08-29
买卖合同违约责任买卖合同违约责任 买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。在该合同中，双方没有规定违约金和支付定金。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。
2023-08-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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