离婚房屋时间怎样计算,过户期限是多久当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产,需要办理析产登记。
2024-11-23
离婚房子给未成年子女是否可行,需要怎么操作我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
2024-11-21
他项权证办理需要多久《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2024-11-21
离婚后共同所有的房屋一方想卖可以吗离婚后，如果共同所有的房屋一方想要卖掉，需要注意以下情况：如果房产已经分给了该方但尚未办理过户手续，或者房产归对方所有，都需要征得对方的同意。如果已经办理了过户手续
2024-11-19
二手房按揭买方需要提供的资料申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;提供个人财务情况，包括有存款情况，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前
2024-11-17
离婚房产给未成年孩子可以吗我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法
2024-11-17
回迁房过户新规有哪些回迁房房主手中没有房产证只有开发商的回迁协议，这种情况在二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。户主手中的回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。回迁房的房产证是受房管局认可，并受其监督的，和商品房一样，可
2024-11-15
房产过户费用在怎么计算在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
2024-11-14
赠与房产不可要回的情形赠与房产不可要回的情形主要有，已经进行了公证或者已经进行了交付，就是已经办理了过户手续，都是不可以要回的。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。房地产赠与合同是要式合同。房地产赠与合同依法应采用书面形式，由双方当事人达成协议，订立书面合同
2024-11-14
划拨土地的房子能否过户？权益和法律问题解析划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。在我区，划拨性土地转让需经市人民政府以及该用户所辖的县级人民政府批准后方能办理房产过户手续。划拨性土地是国家的，国家拥有此土地的所有权和使用权，居民购买的房屋拥有房
2024-11-14
土地转让申请书怎么写我有XXX南侧用地一宗，原土地使用权人为：XXX，现双方发生买卖关系，现土地使用权变更为：XXX，土地使权面积为225平方米，已办理房产过户手续，现特向贵局申请办理该宗地国有土地使用权变更手续。甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交
2024-11-11
已过户房产争议诉讼期是多久依据我国相关法律的规定，已经过户的房屋如果因产权问题产生纠纷的，向法院起诉时是不适用诉讼时效的，如果不涉及房屋产权纠纷的，诉讼时效是三年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害
2024-11-06
棚改拆迁时，安置方式有哪些？根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。房屋置换补偿
2024-11-06
农村房屋买卖合同范本怎么写农村房屋买卖合同的要点如下：1、只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民无效。2、需要签订详细的合同，包括房屋信息、价格、支付方式和违约责任等。3、可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的需要村民委员会同意并出具宅基地转移证明。合同的基本要素包括双方当事人
2024-11-06
离婚财产分割房子过户要哪些费用协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产
2024-11-01
如何确认离婚时的约定效力离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。为此，若离婚协议只约定房产日后归子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。因而，夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权，既违反法律规定，也无实际意义。
2024-10-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
