二手房定金合同到期怎么办通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条 [1] 对其作出了限制性规定：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分
2020-07-21
免责条约什么意思免责条款是基于当事人意思自治原则，当事人在自愿的基础上协商一致，就出现特定情况，而导致一方当事人无法履行合同义务的，违约方免除依合同约定、法律规定应当承担的违约责任的条款。因此说免责条款以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律
2020-05-25
附条件生效的股权转让合同是否有效一般情况下，没有违反法律强制性规定的股权转让合同自成立时生效。笔者认为，对当事人订立的附条件的股权转让合同的生效问题，应坚持当事人意思自治原则，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情形下，根据合同法的相关规定确定合同的效力。附生效条件股权转让合同经由
2020-05-25
合同解除权法律有什么规定借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。《合同法》第68、69条规定，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。遵循合同自治原则，依《合同法》第93条的规
2020-05-25
涉他合同与合同相对性原则是什么传统合同法理论认为，合同是当事人之间基于信赖而建立的一种民事法律关系，是当事人意思自治的产物。例如，为第三人利益而签订合同，一份是债权人与债务人之间的合同，另一份是债权人与第三人之间的合同;合同有效成立后也要履行两次，一次是债务人向债权人给付，另一次
2020-05-25
合同的形式应该是怎样的《合同法》基于合同自治原则，规定当事人订立合同可以采用口头形式，但是由于口头合同在发生纠纷时难于证明事实真相，难于分清是非和责任，因此，一般采用合同书的形式。信件和数据电文也是法律允许的。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，最好在合同成立之前要
2020-05-25
什么叫后合同义务合同最充分地体现了民法的私法自治原则。合同自由原则要求在不违反法律、行政法规的强行性规定或不损害社会公益和他人合法权益的前提下，当事人享有是否订立合同、选择合同对方当事人、确定合同内容的自由，国家和他人原则上不得予以干预。后合同义务，是指合同终止后，
2020-05-25
连带责任承担的原则的依据是什么主要有：第35条合伙人对合伙债务承担连带责任;第52条因联营而承担连带民事责任;第66条、第67条代理中因授权不明、代理人与第三 人串通、无权代理或利用代理关系进行违法活动而产生连带责任的承担;即根据当事人意思自治、自愿约定而确定连带责任的承担。
2020-05-25
代理权授予范围及方式有哪些在法定代理，代理权的内容与范围应以法律规定为准;在委托代理，应以授权行为的意思表示确定。代理权的授予与代理权的范围有关联，也就是代理权的范围通常以代理权之授予行为作为判断标准。根据意思自治原则，代理权以何种方式授予，由当事人自行确定，民法通则第65条第1
2020-05-25
仲裁协议的独立性问题仲裁条款独立原则的基本理论基础是当事人意思自治原则。正因如此，当主合同由于欺诈方式订立而被宣布为无效时，按英美等国法律，仲裁条款仍可独立于自始无效的合同而存在。如前所述，仲裁条款独立原则目前为绝大多数国家接受。我国《仲裁法》第19条第1款规定：“仲裁协
2020-05-25
票据法律适用法的特点是什么票据法的上述特征反映在票据法律适用上就是:两大票据法系国家在解决票据法律冲突时,都不适用当事人意识自治原则,而“票据行为适用行为地法”成为票据法律适用的主要原则。英国1882年票据法有关冲突规则部分采用的一个基本原则就是各个票据契约的当事人的义务受各个票据
2020-05-25
诉讼时效抗辩权有什么效力诉讼时效抗辩权是一方当事人拥有的权利，具有强烈的法律效力。如果被告没有提出诉讼时效抗辩，法院将对原告的诉讼请求依法处理。诉讼时效仅适用于请求权。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。因此，遵循上述意思自治原则和处分原则，在义务人不提出
2020-05-25
意定担保物权意定担保物权是指以当事人的意思而设定的担保物权，主要有抵押权、质权、让与担保等。这种分类的法律意义在于，担保物权成立的要件不同，意思自治原则发挥作用的领域有别。法定担保物权和意定担保物权并存时的效力。例如，《海商法》上规定的对船舶的各种优先权优先于约
2020-05-25
后补的债权转让有效吗后补的债权转让有没有效，主要看转让的债权符合不符合法律的规定，债权人有没有通知债务人等情形而定。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。从权利随主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分开单独转让，则为性质上所不允许。按照当事人意思自治原则
2020-05-25
私人借钱利息多少合法,个人借款没约定利息怎么办根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超过银行利率的四倍。(二)书面约定借款但没有约定利息的，一
2020-05-25
个人借款能否约定高额利息从法律和司法解释可以看出，对自然人之间的借款，立法精神是以自愿为原则，充分体现私权自治(合同法)，一定范围限制高利率。按照这些规定的要求，在合同法生效前，各级法院在审理有关民间借贷纠纷时，对当事人之间约定的过高利息就是不予保护的。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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