商场租赁合同提前解除怎么办如果商场违法解除提前解除租赁合同的，承租人可以要求商场承担违约责任，例如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等;如果商场合法提前解除租赁合同的，租赁合同终止，承租人对解除租赁合同不服的，可以申请仲裁或者提起诉讼确认解除合同的效力。出租人未按时交付房屋，
2022-01-07
贷款重组后抵押担保还有效吗贷款重组后，只要主债权还有效的，抵押担保有效，担保人要以抵押的财产承担担保责任。抵押权人可以在主债权诉讼时效内主张抵押权。应该指出，我国未来的立法把违约金视为损害赔偿金的预定，即违约金与损害赔偿金在本质上为同一之物，那时，抵押担保的范围就不会既包括违
2021-12-30
如何处理三方协议违约责任第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。学生在协商中要力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。或者逆来顺受，或者就被迫违约赔偿用人单位。
2021-12-30
未约定违约责任如何计算第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-12-30
违法分包又拖欠工资怎样处罚一旦发包人发现总承包人存在违法分包情形的，就可以要求其承担相应的违约责任，支付违约金，赔偿相应的损失。在双方协商不成的，发包人可以委托专业建筑工程律师到法院起诉，通过法律途径追责索偿。
2021-12-30
滞纳金的约定是否属于违约责任当事人在合同中约定违约方支付滞纳金的，该约定属于违约责任，违约一方要按约定支付滞纳金。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或
2021-12-28
多名担保人的保证责任范围多个担保人为债权提供担保的，担保范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。保证人在承担保证责任上有过错的，保证人丧失求偿权。例如，保证人在债权人请求其承担保证责任时，应行使主债务人的抗辩权而未行使，致
2021-12-27
房屋产权置换协议书的违约责任如何写对房屋进行置换的，签订产权置换协议时，违约责任由当事人自行协商约定，可以写支付定金、支付违约金、赔偿损失等。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(一)置换登记：居民
2021-12-27
违反承诺有什么法律后果如果当事人有约定违约责任的，按约定方式承担，例如支付违约金、定金等;当事人没有约定违约责任的，按法定方式承担，例如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。要求承诺必须清楚明确，不能含糊。可以采取口头，书面或者其他形式作出承诺。但是当要约规定承诺必须以一
2021-12-27
民法典租了房又退房是否应付违约金承租房屋后退租的，属于合同违约的行为，如果合同有约定的，要按合同约定支付违约金。没有约定的为，不需要支付，但要承担其他违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-12-24
违法分包怎样讨要工人工资承包人违法分包工程的，分包单位拖欠工人工资的，工人可以申请劳动仲裁或者申请支付令向分包单位追讨工资。施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。一旦发包人发现总承包人存在违法分包情形的，就可以要求其承担相应的违约责任，支付违约金，赔偿相
2021-12-24
政府行为导致房屋交付延期如何处理如果政府行为造成房屋交付延期的，如果政府行为是属于不可抗力因素的，不承担违约责任。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定
2021-12-23
迟延交货的违约责任如何约定延迟交付的违约责任，由买卖自行协商约定，例如约定支付违约金、约定赔偿损失等。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。只有因违约当事人的原因造成违约责任。而在双方过错的
2021-12-23
民法典中债务违约会怎么样呢民法典规定，债务人出现债务违约的，债务人要承担违约的责任，如赔偿损失、支付违约金等。(一)属于夫妻共同债务的，债权人可以向夫妻中在生的一方主张债务。夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚烟关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。夫妻一方死亡后，生存一方履行
2021-10-28
担保贷款连带责任如何划分担保人对贷款承担连带责任的，担保人和债权人有约定的，按约定承担担保责任。如果没有约定的，担保范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
2021-10-28
设备租赁合同超期应怎样赔偿设备租赁合同超期的，属于合同违约的情形，承租人可以按合同约定赔偿违约金，没有约定的按实际造成的损失赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁期间届满，当事人
2021-10-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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