哪几种购房合同签了也无效呢根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则属于无效合同。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同视为无效。
2024-05-07
精神病患者杀人是否需要承担赔偿责任？精神病杀人要赔钱。其监护人赔偿受害人家属丧葬费、死亡赔偿金、精神损失费等经济损失。被害人及其近亲属可以通过单独提起民事诉讼的方式，要求精神病人的监护人承担民事责任，赔偿损失。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼
2024-05-06
刑事附带民事案件法院正式通知家属开庭刑事附带民事法院开庭不会通知家属，法院开庭只会通知诉讼当事人，但如果被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属提起附带民事诉讼的，法院开庭会通知家属。根据《刑事诉讼法》第一百零一条规定，附带民事诉讼的提起被害人由于被告人的犯罪行为而遭受
2024-05-05
到底该如何解除效力待定合同撤销权是指合同的相对人在法定代理人追认限制民事行为能力人所签订的合同之前，撤销自己对限制民事行为人所作的意思表示。但是相对人解除(撤销)这类合同必须满足以下条件：。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。
2024-05-04
效力待定合同主要包括什么类型《民法通则》规定，限制民事行为能力人包括两种：10周岁以上不满18周岁的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人。限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。所以，限制民事行
2024-05-03
第三人撤销之诉与案外人申请再审的区别关于善意第三人撤销权。《合同法》第47条第2款规定：“相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。”与限制行为能力人为法律行为之善意第三人行为是可不完全决定行为，非可撤销行为。
2024-05-02
侵财罪是否可引发附带民事诉讼？根据《刑事诉讼法》第一百零一条规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。追缴、退赔的情况，可以作为量刑情节考虑。被告人非法占
2024-05-02
赠与合同的终止得基于哪几种事由赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个
2024-05-01
合同生效的要件是什么意思,合同满足什么条件才会生效合同满足什么条件才会生效。第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示
2024-04-25
哪些购房合同签订无效根据我国《民通则》的规定,无民事行为能力人由其定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其定代理人代理签订合同,他们不能签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。
2024-04-23
刑事拘留律师会见时间规定根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十四条规定，被害人可以直接向人民法院提起自诉，如果被害人已经死亡或者丧失行为能力，其法定代理人或者近亲属也有权向法院提起自诉
2024-04-22
被监护人是什么意思被监护人是指中国法律规定的无民事行为能力人和限制行为能力人。第十三条 不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动;第十四条
2024-04-21
公诉案件被害人的近亲属能委托代理人吗公诉案件中刑事诉讼部分由检察机关提起诉讼，如果是刑事附带民事诉讼的，被害人的亲属可以委托代理人。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带
2024-04-21
商品房买卖合同成立有何条件在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。其成立的条件如下：。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。行为人对房地产买卖合同内容
2024-04-19
医疗事故案件要准备的证据材料是如何的(一)患方的身份及亲属关系证明：患者身份证复印件，如患者死亡或不具有完全民事行为能力，则还需法定继承人或法定代理人的身份证及户口簿复印件;证据是认定案件事实的依据，医患双方都应在起诉前尽可能地收集证据。其中，所有复印件必须以a4纸张复印，对于费用单据的复
2024-04-19
刑事附带民事上诉状怎么写《刑事诉讼法》第一百零一条 被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
2024-04-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
