征收方单方面定价，是否侵害了我的产权？征地拆迁案件打官司时间长，拆迁户担心房价上涨导致补偿不足。通过甘肃省高级人民法院发布的一起案例可以解答这个问题。案例中，王先生的房屋被强制拆除，法院判决拆除行为违法
2024-07-24
工伤单位不认定社保，如何应对？订金在法律上并没有明确的定义，它通常被视为预付款，而不是担保性质的支付手段。根据我国现行法律规定，交付订金的一方不能主张定金权利。房地产开发企业收取订金时，订金数额应在总房价的千分之五以内，并且应在签订商品房预售合同或出售合同后立即返还或抵充房价。如
2024-07-24
违约赔偿：定性分析与定量考察当前，房屋买卖中因出卖人违约导致买受人解除合同的问题愈发突出。对于买受人是否可以要求赔偿房价上涨部分的损失，以及违约赔偿的性质和计算方法等问题，需要进行探讨。违约赔
2024-07-23
商品房预订定金合同范本甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价
2024-07-19
第二套房的认定标准是怎样的为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款
2024-07-18
房价上涨卖方反悔引发的法律问题及应对措施根据《社会保险法》第八十六条，用人单位必须在劳动关系建立后一个月内与劳动者订立劳动合同并缴纳社会保险费。如果用人单位未按时足额缴纳社保费，社会保险费征收机构会责令其限
2024-07-18
提前还款需要考虑哪些问题通常，房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变
2024-07-16
数十户居民棚改补偿低，律师用了一个关键证据，征收方很快就服了本文介绍了湖北某地区37户被拆迁人在征地拆迁过程中遇到的问题。这些被拆迁人对征收补偿不满意，因为补偿金额远低于周边房价，导致每户补偿至少差了80万，共计2900多万。为了维
2024-07-15
想提高补偿，掌握这几个技巧就够了！内蒙古的郑先生遇上了拆迁，要拆的房屋400平，证照齐全，根据周围一万元的房价来说来计算，按照货币补偿怎么着也能补偿400万左右。可谁料郑先生竟然在补偿只有200多万的安置协议上签了字。原来郑先生家门口已经停了挖掘机，并告诉他：村里其他户都签字了，你们一家不签
2024-07-14
离婚房屋增值怎样分割在物价尤其是房价飞涨的今天，这个问题在实践中非常普遍，夫妻关系存续期间购买的房屋，到双方离婚时已远远不是购买时的价格，这时取得房屋所有权的一方对另一方给予补偿的价值，究竟是按照房屋合同上的购买价格，是按照房屋首付款加已还按揭款一半的价格计算，还是
2024-07-14
旧房拆迁，补偿要打折？房屋征收一平少给了2000，你搬不搬？某地的被拆迁户遇到了拆迁的困境。他们居住了二十年的老宅面临拆迁，但拆迁方给出的补偿价仅为每平米5000元，而周边最便宜的房价已经达到7000元。这意味着被拆迁户原先居住的6
2024-07-10
棚改取消货币补偿，拆迁再难复刻致富梦？去年底，国务院常务会议要求对商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县取消货币化安置优惠政策。然而，并非所有棚改项目都取消货币补偿，各地可以根据实际情况制定安置政策。根
2024-07-10
中国高房价还能上升多久、有哪些原因导致的虽然目前房价上涨主要表现为货币现象，但人口迁徙对房价的拉动作用仍然存在，尽管中国的城市化进程已经到了后期，但大城市化率不高，三四线城市向一、二线城市迁徙的过程远未结束。但由于目前一线城市的人口严控，人为导致人口增长放缓甚至负增长。但中国的CPI与GDP关联
2024-07-08
房地产广告劲吹“炫富风”的弊端一边是房价高涨，老百姓买房置业越来越难;一边是“奢华”、“至尊”、“顶级享受”等字眼的炫富广告，刺激着中低收入买房族的神经，也埋下激化社会矛盾的种子。近日，北京市工商局发出通知，在全市范围内对违反社会主义精神文明建设的各类广告进行专项检查，叫停一些刺
2024-07-06
二手房买卖纠纷房价上涨定金退吗房价上涨是属于不可控的因素，而因房价上涨造成二手房买卖纠纷的，一方不履行买卖合同的，会构成合同违约，适用定金罚则。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。但是定金另有规定的，定金条款的效力依其约定可以独立于合同而存在。定金条款从实际交付定金之日起
2024-06-27
买房前制定购房预算要考虑哪些内容商品房价格中，地价是构成房价的主要因素，房屋价值的高低关键就取决于房屋所在地地价的水准。因此当您有购买商品房的打算时，您就可以参考不同区域地价水准，或类似房产价格的水平，根据自己的资金实力，选择在某一标准地价地区购房。税费的缴纳在购买房产时占有相当的
2024-06-25
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
行政案件律师的收费标准。包括计时收费、不涉及财产和涉及财产的行政诉讼收费。基础费用为分段计算收费，根据争议标的额的不同范围有不同的收费标准，允许上下浮动20%。同时说明了代理诉讼案件的一个审级或仲裁案件的收费标准，涉及二审或再审的情况也有所涉及。
代位权诉讼的诉状范本及其相关要素，包括原告债权人、被告次债务人及第三人债务人的身份信息、案由、诉讼请求等。文章还解释了代位权诉讼的程序和管辖司法解释规定，包括债权人如何提起代位权诉讼、管辖原则、中止与恢复诉讼的情形等。同时，提及了债务人的加入和多个债
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
