租赁合同违约金计算是怎样的当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-02-08
租房合同有人违反合同约定怎么办租赁合同没有约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人在经过出租人的同意后转租的属于合法转租，承租人并不存在违约的行为，此时就算提前终止租赁合同的，也不用承担违约责任。因此，在因个人原因需要转租房屋时要先征得房东的同意，避免擅自
2022-01-24
收转让费房东不同意怎么办承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-01-21
承租人违约终止合同退不退房租租赁合同没有约定的，双方可以协商约定，如果协商不成的，可以申请仲裁或者向法院起诉解决纠纷。二是承租方提前退租，出租房可以要求解除合同并赔偿损失，或继续履行合同，继续支付租金。如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。
2022-01-18
商场租赁合同提前解除怎么办如果商场违法解除提前解除租赁合同的，承租人可以要求商场承担违约责任，例如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等;如果商场合法提前解除租赁合同的，租赁合同终止，承租人对解除租赁合同不服的，可以申请仲裁或者提起诉讼确认解除合同的效力。出租人未按时交付房屋，
2022-01-07
租赁的房屋有问题中介费能否退还租赁房屋有问题，造成签订的房屋租赁合同无效的，中介收取的中介费用应当退还给承租人;民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
2022-01-04
民法典中开办公司的租赁合同期限多久承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2022-01-04
租客应不应该交物业费租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
2021-12-27
承租人能要出租人补偿装修款吗如果没有约定的，承租人装修房屋后，不能要求出租人补偿装修款。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。（二）实施拆迁时，出租人和承租人因此解除合同，属于因情势变更，不存在出租人违约的情况，但承租人
2021-12-27
民法典中无效租赁合同定金如何处理有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。违背公序良俗的民事法律行为无效。
2021-12-27
民法典中长租公寓租赁合同是否有效长租公寓签订的租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和相关司法解释的规定处理。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知
2021-12-25
退押金是否承认违约责任不追究第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。按照租赁房屋的实际情况，以及双方的约定，协商退回押金。
2021-12-25
民法典中违反租赁合同违约金如何赔偿租赁合同一方当事人违约，如果租赁合同有约定违约金的，按约定支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延
2021-12-23
民法典中租赁合同无效损失如何处理租赁合同无效的，自始至终无效，如果因一方过错造成租赁合同无效，造成无过错方损失的，无过错方可以主张赔偿。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和相关司法解释的规定处理。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第
2021-12-22
房屋租赁合同如果违约怎么赔偿房屋租赁合同违约怎样赔偿要看租赁合同有没有约定，如果有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的一般按实际造成的损失赔偿。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-12-22
设备租赁合同超期应怎样赔偿设备租赁合同超期的，属于合同违约的情形，承租人可以按合同约定赔偿违约金，没有约定的按实际造成的损失赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁期间届满，当事人
2021-10-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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