签租房合同怎么算生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-07-04
租房合同怎么才能法律生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-06-30
什么情况下续约合同无效？合同无效的法定情形、合同免责条款的无效、合同无效的法律后果等。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。违背法律规定签订的续约合同是无效的，而无效合同可能是部分无效，也可能是整体无效，认定为部分无效的，不影响其他部分的法律效力，依然对
2023-06-06
合同不成立则合同无效吗？合同不成立则合同无效，主要就是因为合同如果不成立的情况之下，肯定是不发生法律效力的，合同的成立就是指订约当事人就合同的主要条款达成了合意，完成了要约和承诺的过程，所以判断合同成立有两个重要的条件必须要满足。可见，判断合同的不成立和合同的无效的要件显然
2023-04-27
合同不成立和无效的区别是什么1，从两者的概念和构成要件来看，合同的不成立是指当事人未就合同的主要条款未达成合意，如未作出承诺，或未就法定的必须采取书面形式的合同达成书面的协议。而合同的无效是指合同在内容上违反了法律、行政法规的强行性规定以及公序良俗。可见，判断合同的不成立和合同
2023-03-06
食用菌技术合同范本有固定的模板吗？在签署技术合同时，签署合同的双方需要针对可能会出现的各种情况进行明确的协商，在保证具备合同生效的必要要件之外，针对该技术合同的实际情况进行针对性的补充条款。
2023-02-09
合同无效条款是否可以约定？合同无效是不可以自己约定的;可以约定合同解除的条件或是期限。对于合同的生效方式也可以约定，但合同无效一般都是法律规定的。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础
2022-12-10
合同无效是指不成立吗？比如说合同不成立，主要指的就是合同当事人没有关于合同的主要条款达成一致，而合同无效是因为内容违反法律规定。可见，判断合同的不成立和合同的无效的要件显然是不同的。有关国家行政机关亦可对一些无效合同予以查处，追究无效合同当事人的行政责任。
2022-11-24
租赁合同签订后若出租方违约，应采取何种措施？这里是将因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同作为定金罚则的构成要件。如果主合同中的条款在预约中已经有了约定，那么就表示当事人均应当接受，否则就属于拒绝订立主合同，是对预约的违反，因而可以适用定金罚则。但是如果双方当事人协商的主合同条款在之前的预约中
2022-11-05
租房合同法律特征受到法律的保护吗？合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同不具备成立的要件，即不成立。租房合同法律特征以及涉及到的内容和条款都是受到法律的严格保护的，双方需要在签署合同的过程中，将合同的各项条款内容进行充分的协商，并在达成一致的情况下去签署，否则即使合同已
2022-11-03
合同条款变更说明是什么？合同条款变更说明是针对合同条款变更的内容作出明确说明。在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。
2022-10-24
拍卖合同什么时候生效当合同双方当事人意思表示真实、满足合同构成要件、不违反法律法规、当事人具有完全民事行为能力时，合同自成立时就生效。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
2022-09-28
草签合同是否有法律效力草签合同的生效要件包括合同的主体是完全民事行为能力人；缔约的意思表示真实的；合同的条款完备合法，以及不违背公序良俗。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定
2022-09-09
技术合同标的的未经鉴定无效吗标的鉴定并不是技术合同生效的必备要件，合同具备法律规定的条件，依法成立的，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。技术合同标的是指合
2022-04-29
附条件合同的要件有什么所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。根据所附条件作用的不同，我们可以将附条件合同分为两类：一类是附生效条件的合同，即只有当条件成就时该合同才生效；另一类是附解除条件的合同，即已经
2022-04-28
设备买卖合同能否约定质量保证金依据我国相关法律的规定，进行设备的买卖时，买卖双方是可以约定质量保证金条款的，如果设备质量出现问题的，卖方要承担相应的责任。质量保证金合同属于实践性合同，质量保证金的交付即为质量保证金合同的成立要件，仅有质量保证金的约定而实际并未交付质量保证金，质量
2021-10-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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