二手房买卖中介过错能退定金吗依据我国合同法的规定，房屋中介提供居间服务的时候，如果存在过错的行为时，例如提供虚假的信息时，委托人可以要求赔偿和退还服务费、定金。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。对居
2024-07-08
什么是居间人如实报告的义务我国合同法第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人
2024-05-26
委托合同解除的损失赔偿我国合同法规定了委托合同的定义和解除合同的赔偿责任。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托代理事项包括专利事务代理、商标事务代理、诉讼事务代理等。根据合同法规定，委托人或受托人可以随时解除合同，但解除合同给对方造成损失的，应
2024-05-22
旅游法规定解除合同定金退吗依据我国合同法的规定，非因游客的原因造成旅游合同解除的，旅行社要向旅游者退还已收取的全部费用，包括交纳的定金。组团社对旅游者承担责任，受委托的旅行社对组团社承担责任。因未达到约定的成团人数解除合同的，组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。如果旅行社
2024-05-06
居间人违约赔偿的法律责任《合同法》第425条规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。这里的“与订立合同有关的重要事实
2024-03-23
保险经纪人的法律地位和法律责任保险经纪人就是在保险市场中为保险当事人提供中介服务的一种中介机构。保险经纪人的法律责任可分为民事责任、行政责任和刑事责任。保险经纪人的民事责任主要产生于保险经纪人与委托人即投保人之间，根据我国保险法和合同法的有关规定，当事人给他人造成损害的，应当依法
2024-03-19
委托合同谁承担责任根据《合同法》规定，受托人处理事务时第三人是否知晓委托人与受托人之间的代理关系，对于处理委托事项的法律责任承担也有所不同。《合同法》第四百零二条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代
2024-03-05
委托代理合同法律责任和无效情况有哪些委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。
2024-02-28
合同解除了居间方还可以收中介费吗依据我国合同法的规定，居间人收取服务报酬的标准是居间人促成合同的订立，订立合同后如果合同解除是由于居间人过错造成的，不能收取居间报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第
2024-01-28
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么办依据合同法的规定，居间人故意隐瞒与签订合同有关的重要事实的，居间人不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据
2024-01-18
委托法人有法律责任吗企业法人委托人要承担法律责任的。生效前，现行《合同法》规定如受托人有实施委托行为时有故意或重大过失时，委托人在承担一切责任后，才可以向受托人追究责任。委托人在受托范围内的行为产生的法律后果由企业承担，所以，一般不需要承担，除非委托人与对方恶意串通，损
2024-01-12
房屋买卖中介暗中保留10万元，是否应该返还依据我国合同法的规定，民间人提供居间服务后，应该按合同的约定收取服务费，所以私自留下的钱要退还的。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2024-01-05
委托合同的预付金可以退回吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依照《合同法》的规定，委托人解除合同后依法应承担的民事责任主要有两项：。《合同法》第四百零五条中规定：“因不可归责于受托人的事由
2023-11-02
受托人处理委托事务时能不能转委托给他人《合同法》第400条规定，受托人应当亲自处理委托事务。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委
2023-10-23
委托代理合同法律责任是什么委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。
2023-10-05
民法典对合同法有哪些主要改变第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照
2021-12-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
