购房遇到问题该如何解决开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。对
2020-07-21
出现以下6种情况可申请退房如果房屋出现了严重的质量问题且影响到正常居住，购房者是可以提出购房申请并要求开发商来赔偿损失的。很多开发商在未和购房者商定的情况下擅自变更了房屋设计，比如房屋户型、朝向、面积等方面，这种情况下购房者是可以申请退房的，但申请需在约定或法定的期限内提出，
2020-07-21
房屋主体质量不合格买方应该怎么处理?经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2020-07-21
买期房交房的时候出现房屋质量问题如何维权(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。(二)对房屋
2020-07-21
家里房子被修路的重车压裂了能赔多少钱根据毁坏情况来定。当事人合法所有的、原本没有安全隐患的房屋被修路施工方损坏、倒塌的，经物价部门评估损失或当事人提供损失证据后，由施工方承担赔偿责任;原房屋具有建筑质量问题的，可减轻施工方的赔偿责任。根据本承诺书第四条:甲方给予乙方各项费用合计人民币元,
2020-07-21
工程质量不合格可否解除合同如果工程质量不合格，对方有权解除合同。(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。工程监理人员发现工程设计
2020-07-21
超出质保期工程质量如何索赔若施工工程竣工验收合格，已超过工程质量保修期，法院倾向认定承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”当发包人故意
2020-07-21
水浸楼下是否按侵权责任法处理对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。给相邻方造成妨碍或者损失的，
2020-07-21
产品质量间接损失是否赔偿从广义上说，财产损失分为直接的财产损失，以及间接的经济损失。交通费、住宿费等为处理事件而耗费的钱财，虽然并非缺陷产品所直接造成，但该费用支出造成了业主的钱财减少，等同于财产的直接损毁，属于受害人的财产损失;而误工费属于间接损失，属于财产损失的范围，该
2020-07-21
侵权责任和产品责任可以同时主张吗依据我国相关法律的规定，侵权责任和产品责任是不能同时主张的，如果产品缺陷造成消费者利益损失的，按产品侵权承担侵权责任。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。产品质量损害赔偿关系的义务主体主要指产品制造者和销售者。实际损失是指
2020-07-08
产品质量问题可否要求赔偿第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方
2020-05-25
产品质量损害赔偿的内容有哪些因销售者不能指明缺陷产品的生产者，也不能指明缺陷产品的供货者，因销售者提供该产品造成他人人身财产损失的，销售者承担损害赔偿责任。因缺陷产品造成的人身财产损失的请求赔偿权，自该产品交付最初使用人时起至缺陷引起的人身财产损失时止，如果该产品自交付最先使用
2020-05-25
产品质量损害赔偿第二十八条 售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的用户、消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：。因产品存在缺陷造成受害人财产损失的，侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺
2020-05-25
产品质量损害赔偿责任由生产者和销售者共同承担[审判]永安市法院认为，浙江厂家和**公司生产的压力锅存在质量问题，因此应对爆炸受害者陈某的人身损害赔偿承担相应的民事责任。本案原告杨某在先行赔付陈某的医疗费等损失后，依法有权向浙江厂家和**公司追偿。被告永安市某商店作为该压力锅的销售商，应对上述损失承担
2020-05-25
消费欺诈是假一赔三吗经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。有人认为，打折商品在质量等方面与非打折商品一定存在差别，既然商场已在店堂
2020-05-25
选择之债的法律依据是怎么样的《合同法》第一百零七条：选择之债中的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条：质量不符合约定的，应当按照选择之债中的当事人的约定承担违约责任。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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