农村集体土地转让国家依法实行国有土地有偿使用制度。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，
2024-08-30
什么叫集体土地入市农村集体土地以经营性土地入市的可能性比较大，而农村集体土地以住宅类土地入市的可能性比较小。集体土地入市是指乡(镇)村建设用地，乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。规定集体土地入市的交易规则和市场
2024-08-26
农村集体土地流转是什么意思集体建设用地土地使用权流转是指存量建设用地使用权在集体建设用地使用者之间的流转，而不应包括土地所有者与土地使用者之间所谓的首次流转。准确界定“流转”的含义，对于我国集体建设用地使用权流转制度的建立，对于未来国家进行土地市场的宏观调控和监管，以及对于土
2024-08-20
新型农村居民住房能上市交易吗新型农村社区居民可按照有关规定申请办理土地使用权证和房屋所有权证，其将不仅拥有居住权，还能拥有完全的财产权。社区居民的房产可以进行转让、出租、抵押等交易，对使用集体建设用地的社区居民，转让房产后，转让人不再享受新型农村社区住房优惠政策。
2024-08-17
农村宅基地房屋可办理房产证吗根据最新规定，农村宅基地可以办理房产证，并且要进行不动产登记。全国各地已经完成不动产统一登记职责机构整合，实现了不动产登记的更新。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地应按照相关法规政策规定，颁发统一的不动产权证
2024-08-07
公司可以委托政府征地吗公司是不具有征收土地资格的，所以公司是不可以委托政府对农村集体土地进行征收的，只能由政府征收。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、
2024-07-19
农村集体土征地补偿款如何分配依据我国相关法律的规定，给予农村经济集体的征地补偿款，由农村集体经济组织或者村民委员会依据法定程序确定分配。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水
2024-07-17
关于农村集体土地上建厂房的法律问题探讨根据《土地管理法》的相关规定，任何单位或个人进行建设时，需要使用土地，如果不符合集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。集体建设用地仅限于兴办乡镇企业、村
2024-07-15
农村农民有土地占有权吗?国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。据此，村民无权在自己的耕地上建房。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒
2024-07-13
土地征收应该以什么样的程序第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权
2024-07-11
国家对农民土地新政策建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。
2024-06-30
什么是征用土地,农村土地征用补偿标准有哪些征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定，一是城市建设在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发成建设用地需要征用土地的，可以由
2024-06-12
农村集体经营性建设用地转让的相关法律程序与规定集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体经营性建设用
2024-05-17
农村集体土地确权证相关意见综述农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。农村集体土地确权登记发证是对农村的个人
2024-05-15
农村房屋所有权转移登记农村房屋所有权转移登记需要提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、农村集体经济组织同意转移的证明材料等。如果是农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记，还需提交经村民会
2024-05-13
耕地转为建设用地费用要多少耕地开垦费：是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施城市规划和村庄、集镇规划占用耕地，以及在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目占用耕地的，分别由市、县人民政府、农村集体经济组
2024-05-06
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
