根据相关规定，新型农村社区居民有权申请办理土地使用权证和房屋所有权证。这将使他们不仅拥有居住权，还能享有完全的财产权。
针对使用集体建设用地的新型农村社区，各县(市)、区可参照城镇住房用地分割登记办法，为居民颁发相应分摊面积的集体土地使用证。对于使用国有建设用地的新型农村社区，应为居民颁发相应分摊面积的国有土地使用证。
社区居民可以对他们的房产进行转让、出租、抵押等交易。然而，对于使用集体建设用地的社区居民，在转让房产后，转让人将不再享受新型农村社区住房优惠政策。
为了加强对新型农村社区建设用地的监管，以下措施将被实施：
严禁将新型农村社区建设的住宅销售给不符合规定条件的人员。
严禁城镇居民购买新型农村社区的房产。
严禁以新型农村社区名义变相进行房地产开发。
国土局制定了一系列支持新农村社区建设的政策，包括：
新型农村社区建设用地将被纳入土地利用总体规划，土地利用计划将倾斜向新型农村社区。
新型农村社区可以按照“总量控制、封闭运行、定期考核、到期归还”的原则，先建后拆，先占后补。
开辟新型农村社区建设用地审批绿色通道。对于使用原有建设用地及未利用土地建设新型农村社区的，由县级国土资源部门报请县政府审批。
对于使用新增农用地的情况，按照相关规定，通过编制土地综合整治试点项目规划方案，经市政府批准报省国土资源部门备案解决用地问题，不再另行办理用地审批手续。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
职工购买公有住房的买卖条件及相关的维修服务。对于暂不允许上市出售的公有住房情况进行了详细说明，包括正局级以上在职干部、超标准公有住房、学校校园和部队营房内的住房等。同时，文章还介绍了新建住宅楼房的维修服务以及公有住房出售后的维修和管理费用标准。售房单
