夫妻中一方无民事行为如何进行离婚婚前自己买的房子，没有特殊约定的话，离婚时该房子可以不进行分割，还是归个人所有，如果是婚前贷款买房，婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，可由双方协商分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财
2023-12-17
当事人手中持有转账记录可以起诉高利贷吗当事人手中持有转账记录是可以起诉高利贷的，但是当事人能够确定属于高利贷且有相关的转账记录。我国不保护高利贷，民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍，超过上述标准的，应界定为高利
2023-12-16
婚前按揭房产怎么处理如果不能协商分割，起诉至人民法院，法院可以判决归首付方所有。婚前按揭房产存在其它情形，应根据实际情况处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协
2023-12-15
反担保合同包括哪些内容根据丙方与甲方签订的号《委托保证合同》以及甲方与银行分(支行)签订的《保证合同》的约定，甲方为丙方与贷款人签订的《借款合同》提供保证担保，现乙方以其共同所有的或个别所有的、现在所有的及将来所有的全部财产为丙方向甲方提供反担保。甲乙丙三方经协商一致达成协
2023-11-20
婚前房产离婚怎么平分婚前房产如果没有特别约定的，属于一方个人财产，离婚时不用分割；婚前房产如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，法院判决归不动产登
2023-11-20
解除购房合同时的注意事项有哪些购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。还要提醒购房者注意，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购
2023-11-19
银行贷款购销合同怎么签订甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前________
2023-11-18
房屋抵押利息延期多久延期多久时间上是没有规定的，可以通过双方协商决定。房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。已计收的利息不再调整。
2023-11-08
高利贷是一种以什么为条件的借贷活动高利借债和偿还。高利贷是指索取特别高额利息的贷款。根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍。超过上述标准的，应界
2023-11-02
婚前的房产离婚能分割吗婚前的房产离婚一般不能分割。但如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，且离婚时，双方能够就分割等事项协商一致的除外。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产
2023-11-02
中国银行贷款合同范本中国银行贷款合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商签订中国银行贷款合同，保证共同遵守执行。借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，
2023-10-12
离婚对方拒绝协商，是否可以采取法律途径解决？一、婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割？因此，如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割，另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半。实践中，若是在夫妻离婚的时候对按揭房进行处理的话，由于
2023-10-12
最新个人消费借款抵押合同格式是怎样的为确保_________号《_________银行个人消费借款合同》的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________
2023-10-02
离婚变更房产贷款人应该怎么办理离婚变更房产贷款人的办法：提前还贷后，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方可以到房产登记部门办理过户登记。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
2023-09-24
离婚协议签订须知：法律专家为您解读按揭房产不一定是婚前个人房产，必须分情况讨论，第一，如果房产证上有双方的名字，则属于共有财产。如果婚后双方一起还贷款的，那么共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有人依法补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚
2023-08-30
银行贷款利率的浮动依据银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商
2023-08-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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