教你区分建筑面积,公摊面积,实用面积异同销售面积这一说法只是一种开发企业或购房者的习惯叫法，在合同用语中并无此一词，也就是说，平时广告、售楼书中的楼价，均指每平方米“建筑面积”的价格，而“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、
2024-11-13
敲诈勒索和诈骗怎么区分敲诈勒索和诈骗在法律上有明确的区分。敲诈勒索罪的客体是复杂的，包括财产所有权和人身权利；而诈骗罪的客体相对单一，侵犯的是财产所有权。敲诈勒索罪以威胁或要挟的方式迫使
2024-11-12
如何区分清重大误解和错误认识重大误解和错误认识本质上是没有区别的，重大误解和错误认识都是基于无意的误解，包括因为误解作出了意思表示、对合同的内容产生误解等。如果仅仅是合同的非主要条款发生误解且并不影响当事人的权利义务关系，就不应作为重大误解。同时，对订约动机的判断错误也不应构成
2024-11-10
承揽合同终止的条件：律师解读本文通过结合司法实践，从合同标的、合同双方关系、报酬形式和劳动性质等方面提供了区分雇佣合同关系和承揽合同关系的参考标准。从合同标的角度考虑，承揽合同的目的是完成工作
2024-11-10
专业律师解读交通事故保险赔偿基本规定交通事故责任强制保险是指在道路交通事故中，保险公司按照法定责任限额范围内对受害人进行赔偿。保险公司不区分责任大小，只要符合强制险限额范围，就会进行赔偿。然而，如果事故损失是由受害人故意造成的，保险公司将不予赔偿。同时，如果发生以下情况之一，导致受害人
2024-11-10
合同诈骗罪案例：提供法律帮助犯罪嫌疑人罗某于2010年6月3日，因涉嫌诈骗罪被成都市公安局锦江区分局刑事拘留，延长拘留期限至三十日，2010年6月30日被执行逮捕，2010年8月27日，延长羁押期限一个月，2010年9月28日，延长羁押期限二个月，现羁押于成都市看守所。犯罪嫌疑人罗某诈骗案事实清楚，证据
2024-11-09
合同诈骗罪案例分析随着中国市场经济的不断发展，利用签订合同诈骗钱财的案件大有愈演愈烈之势，不仅侵犯了他人财产权，扰乱了市场秩序，而且与经济纠纷极难区分与识别，因而成为司法实践中的一个热点问题。下面我们就来看一个，希望对大家能有所帮助！
2024-11-07
潍坊交通事故赔偿标准及相关法律解读潍坊交通事故赔偿标准涉及医疗费、护理费、受害人误工费、住院伙食补助费、交通费、营养费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金、被抚养人生活费、丧葬费和财产损失等11个项目。具体计算方式根据受害人的情况和年龄段进行区分，包括收入状况、误工时间、住院天数、伤残情况等
2024-11-07
拒绝收房的诉讼时效是多久但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。诉讼时效应从当事人知道或者应当知道其合法权益受到侵害时
2024-11-06
三代以内旁系血亲的范围包括哪些指和已身同源于祖父母、外祖父母的各代旁系血亲。我国现行法律关于亲属关系远近的区分采用传统的世代计算法，即以已身为一代，从已身往上数，父母为二代，祖父母、外祖父母为三代，依此类推，据此，可将三代以内旁系血亲的范围列举如下：。从伦理观念上讲，禁止一定范围
2024-11-06
共同犯罪中的民事责任怎么处理根据刑事诉讼法的规定和最高法院司法解释的精神，侵害人身和毁损财物犯罪的被害人可以提起附带民事诉讼，共同侵害人身和毁损财物的犯罪，其民事责任应依照《民法通则》第130条的规定承担连带责任。在刑罚已确定的情况下区分各附带民事被告人民事责任的大小，有利于保护
2024-11-06
合同上需要身份证号吗添上身份证号码，是为了明确区分合同主体，因为身份证号码具有唯一性。也为了在发生合同争议的时候，方便起诉。因为起诉的时候，需要提供双方当事人的身份证明文件，有身份证号码，即使没有身份证复印件，律师也可以去公安部门查档，取得身份证明文件才能立案。当事人采
2024-11-05
如何区分税务行政复议与诉讼税务行政复议和税务行政诉讼作为两种不同的权利救济制度，是解决税务行政争议，规范税务行政行为，维护和监督税务机关依法行使行政执法权的重要途径。税务行政复议是指当事人认为税务机关及其工作人员作出的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向上一级税务机关或作出具体
2024-11-05
如何区分倒卖文物罪与走私文物罪倒卖文物罪是指以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的行为。与走私文物罪相比，倒卖文物罪在犯罪客体、犯罪对象、犯罪客观方面有所不同。倒卖文物罪侵犯的是国家对文物的保护和管理秩序，而走私文物罪侵犯的是国家对外贸易管理秩序。走私文物罪的对象是国家
2024-11-03
行政补偿的理论基础是什么结果责任说强调的是损害事实这一结果，而不顾损害结果是行政行为的合法或违法引起这一前提，在我国现有的法律体系中，严格区分了行政补偿和行政赔偿，且针对违法的国家行为有专门的《国家赔偿法》来调整，可惜的是忽视了合法的行政行为而致相对人合法权益的受损未予救济
2024-11-02
受赠人能否主张履行赠与合同受赠人在特定情形下能够主张履行赠与合同。 赠与人不交付赠与财产是否构成违约行为，应当依照赠与合同的具体情况加以区分。赠与或不赠的选择权在于赠与人，受赠人只能等待赠与人的交付行为，而不能采取积极的行动要求赠与人履行义务。
2024-11-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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