婚前买的房子婚后如何办房产证携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。
2022-05-10
解除房屋买卖合同的有哪些情况双方协议解除合同；合同没有按时履行，迟延履行；出现了法律规定的其他情形。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是
2022-05-09
没有购房资格交了定金能退吗2、在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任，定金应予退还。
2022-05-09
买了二手房要多久时间可以卖法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。第二百一十四条 不动产物权的设立、变
2022-05-07
工程承包合同纠纷如何处理发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
2022-05-06
房屋买卖合同无效保证人的责任有哪些法律另有规定的，依照其规定。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而
2022-05-06
职工如何提前解除劳动合同《劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
2022-05-06
小产权房买卖合同无效能否主张赔偿对买受人的合法利益，法律给予更多保护，买受人一般只需承担次要责任。出卖人为了获利不惜违反诚实信用原则，其应当承担主要责任。法院应以房屋升值部分的价格作为损失判决出卖人按“三七分”赔偿买受人的信赖利益损失。
2022-05-06
合同标的物是什么意思举例说明在商品房买卖合同当中，此处的标的物就是双方所购买的房屋。比如在劳务关系当中，用人单位和劳动者签订了劳动合同，而这份劳动合同当中没有买卖的商品，在这份合同当中，没有标地物，而可能具有标的。此处的标的可能是劳动合同当中约定的工资金额。合同成立必定
2022-05-05
房屋中介与卖房者都签合同吗买卖合同不违反国家法律法规。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
2022-05-05
优先购买权人是哪些人在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出售人与其他购房者签订的买卖合同无效。第七百二十六条，第一款出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;
2022-05-05
什么房屋买卖合同是无效的合同第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2022-04-29
买合同房子要注意什么房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，索要管线分布竣工图;
2022-04-29
商品房买卖合同纠纷是否属于专属管辖买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生商品房买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2022-04-29
房屋买卖合同签字就生效吗能够依法生效的合同除了需要双方当事人签字外，还必须满足当事人主体适格且意思表示真实以及合同约定内容不违反法律法规和公序良俗等要件。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
2022-04-29
私下签的房屋买卖过户协议有效吗当事人应当具有签约能力、意思表示自愿真实，买卖关系的成立不得违背公序良俗，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。因此建议交易双方在签订
2022-04-29
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
