楼上装修漏水楼下如何处理如果房子楼上装修漏水一般都是因为装修的业主有过错，如在选材和施工方面没有做好，所以受损业主可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理。楼上业主如果拒绝赔偿，则可以申请法院强制执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承
2024-03-19
注册商标转让合同需要包含哪些内容合同的转让双方应为合法享有商标专用权的企业。应在商标转让合同中明确规定双方应共同向商标局提交转让注册商标申请书，转让注册商标申请手续由受让人办理。当合同当事人不执行合同或与合同规定相违背时就要承担相应的违约责任。承担违约责任的形式有很多，包括继续履行
2024-03-18
不动产物权期待权是什么意思我国物权法对不动产物权期待权并没有作出明确的规定，但这种权利是真实存在的，是指享有物权期待权的准所有权人为了对抗申请执行人，只能通过执行异议、执行异议之诉等法律程序来保障自身的权利。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2024-03-16
执行和解协议中的担保和执行担保的区别是什么执行和解协议中的担保属于私法调整的范畴，其与和解协议为主从合同关系，其设立的程序应与和解协议相同，经申请执行人、被执行人、担保人就担保合同的条款协商一致，担保即告成立。执行和解协议中的担保如设立不动产抵押，则需要办理相关抵押登记手续;如设立质押，则需
2024-03-14
履行企业年金方案发生争议如何处理依据我国相关法律的规定，因订立或者履行企业年金方案发生争议的，按照国家有关集体合同的规定执行。因履行企业年金基金管理合同发生争议的，当事人可以依法申请仲裁或者提起诉讼。职工或退休人员死亡的，其企业年金个人账户余额由指定的受益人或法定继承人一次性领取;
2024-03-13
民间借贷购房合同可以保全吗人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。人民法院应当根据第条中的规则认定民间借贷合同的效力。
2024-03-10
逾期贷款是否会导致被起诉？贷款如果逾期会被起诉的。如果属于贷款逾期，那么逾期90天银行就可以起诉，因为欠银行贷款属于借款合同纠纷，不论数额大小，银行都可以到法院起诉追收。如经法院判决仍拒不履行，银行可以申请法院强制执行。而对于小额贷款，贷款逾期一般超过半年就可能会面临诉讼。（一
2024-03-03
反担保措施包括哪些内容保证金1签订合同，包括《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》;其配偶需做为共同反担保人。个人无限连带责任申请人为小企业的，其企业法人或主要负责人或合伙事务执行人必须与担保机构签订《个人无限连带责任承诺函》，办理程序比照自然人的办理。
2024-03-02
债权人的代位权诉讼,代位执行程序中的注意点从我国合同法的规定看，我国规定的是“代位诉权”，最高法院称之为代位权诉讼制度，即债权人只能通过诉讼行使代位权。代位诉权包括债权人以自己的名义对次债务人提起诉讼、申请强制执行、申请诉讼保全等一系列诉讼权利。合同法对债权人代位诉讼的规定，突出了对债权人的
2024-03-01
住房贷款合同范本格式是怎么样的甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。借款合同签订时，以当日银行公布执行的
2024-02-27
合伙合同纠纷败诉的法律后果败诉者需要按法院判决书的要求执行判决。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。合同纠纷起诉到人民法院之后，在审理中，法院首先要进行调解。用调解的方式解决合同纠纷，是人民法院处理合同纠纷的重要方法。
2024-02-22
抵押物担保能否直接执行账户抵押物担保是抵押物价值为限为债务提供担保的方式，所以抵押权人只能申请执行抵押物，但不能执行抵押人的银行账户。第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押合同另有约定的，按照约定。前款
2024-02-18
律师如何进行证据材料的搜查？对执行中有关证据材料的搜查是一般执行措施的辅助性措施，其目的是为了查找被执行人的财产，然后再适用查封、扣押等措施。有关证据材料是指记载涉及被执行人财产状况的一切书面材料，实践中最重要的是企业会计账簿、会计报表以及合同书、项目计划、申请书等文件。对
2024-02-17
双方合伙合同纠纷是否适用财产保全程序？双方之间存在合伙合同纠纷能申请财产保全，符合法律规定的提出申请就可以了。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应
2024-02-15
撤销合同可以财产保全吗依据我国相关法律的规定，可撤销合同的受害人申请撤销合同的，在申请撤销合同时，如果对方当事人有恶意转移财产等的行不时，是可以申请财产保全的。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措
2024-02-07
买卖合同纠纷保全必要性买卖合同纠纷保全是非常有必要的，申请保全有利于权利人实现自己的权利，法院作出判决后，可以直接执行保全的财产实现权利。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣
2024-02-04
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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