共同共有房屋拆迁该如何分配首先，无论是依据原有的《城市房屋拆迁管理条例》还是现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿都应当按照使用房屋的建筑面积进行补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调
2024-02-28
农村土地承包纠纷如何由村里调解农村土地承包纠纷首先应该由村里调解小组进行调解，农村往往地处偏远，司法诉讼来解决纠纷一则费用较高，二则费时费力，同时调解员也更了解本地情况等。县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会
2024-02-27
缴纳的土地使用税如何入账按税法规定，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，具体的纳税期限由省级人民政府根据当地的实际情况确定。因此，纳税人可采取预提或分期摊销的办法进行应纳城镇土地使用税的会计处理。为了核算企业应纳的城镇土地使用税，应设置“管理费用”、“应交税金—应交城镇土地使
2024-02-26
宅基地盖房是否属于夫妻共同财产？宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。宅基地上房屋的所有权是否为夫妻共同财产，要从其建造时间、出资方等多个方面判断是否属于夫妻共同财产。
2024-02-23
关于农村土地承包期限的规定本条是关于农村土地承包期限的规定。承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。我国对土地实行用途管理制度，根据农村土地家庭承包的实际情况，对不同用途的土地的承包期及
2024-02-21
养殖场被划入禁养区,遭遇拆迁,如何维权依据土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，所以被划入禁养区后进行拆迁是合法的，如果对拆迁补偿有争议的，可提起行政诉讼解决。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
2024-02-18
大棚房就一定是违建吗大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。“大棚房”以设施农业项目为幌子，以种植、养殖的管护用房为借口，违法占用耕地甚至永久基本农田，严重违反《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，国土部门期待广大人民群众擦亮眼睛，提高警惕，充分认清“大棚房
2024-02-04
关于农村集体土地上建厂房的法律问题探讨根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，一般情况下不允许使用集体土地建厂房。然而，对于新办的乡镇企业和村民建设住宅，以及乡镇村公共设施和公益事业建设，如果
2024-01-30
开发商征地后一直不动工怎么办依据土地管理法的规定，取得土地后不对土地进行开发的，超过三年的情况下，土地管理部门可以回收闲置的土地。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个
2024-01-29
农村集体土地承包年限是多久我国根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”土地管理法规定，农民集体所有的土地
2024-01-27
土地收费项目、收费依据、收费标准有哪些(一)新增建设用地有偿使用费：每平方米14元。(二)土地管理费：使用土地每平方米04元;征用土地，不超过征地总额的3%。(三)土地出让金：根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%的土地出让金。依据《土地管理法》第三十一条、《山东省实施办法》第十六条规定
2024-01-15
土地纠纷案件应该怎么处理我国土地管理法第十三条规定，处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖。遇有此类情况，可向当地人民政府主管部门提出申请，予以解决。另外不包括林木、林地
2024-01-11
婚姻中的出轨是否属于错误行为？耕地建房拆除是否有补偿的问题，可以根据《中华人民共和国土地管理法》进行分析。一般情况下，在耕地上建设非农设施及建筑是违法的，除非经过审批将该部分耕地转变为期限不超过
2024-01-10
房产未登记变更的是否可诉讼确权房产证没有的情况也是可以到人民法院提起诉讼确权的，不过没有房产证的房子大家还是不要去买了，引发的问题有很多，而且也有可能会不会受到法律的保护。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县
2024-01-09
国家是怎么规定征地补偿款的截留比例的目前我国国家层面的法律对土地征收补偿款截留的比例并没有作出规定，但不同地区的政府部门对本地区征地补偿款截留的比例作出规定。土地补偿费的使用管理办法应当由被征地集体经济组织的成员表决确定，收支情况至少每六个月公布一次，接受本集体经济组织成员监督。严格规
2024-01-07
农村强制征地怎么解决如果农民朋友的合法权益因征地受到侵害，可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336。农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地。对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所
2024-01-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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