根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条，以下情况下的二手房不能进行买卖：
如果房屋没有取得合法的所有权证书，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋只取得了使用权而没有取得所有权，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋经过鉴定被认定为危房，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋是在农村集体土地上兴建的，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋已经被列入拆迁公告的范围内，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋的所有权存在纠纷，那么该房屋不能进行买卖。
如果法律对该房屋的交易进行了限制，那么该房屋不能进行买卖。
根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条规定，以下房地产不得转让：
如果房地产是以出让方式取得土地使用权，并且不符合本法第三十九条规定的条件，那么该房地产不能转让。
如果司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制了房地产的权利，那么该房地产不能转让。
如果房地产的土地使用权被依法收回，那么该房地产不能转让。
如果房地产是共有的，但未经其他共有人的书面同意，那么该房地产不能转让。
如果房地产的所有权存在争议，那么该房地产不能转让。
如果房地产未按照法律规定进行登记并领取权属证书，那么该房地产不能转让。
如果法律、行政法规对其他情形下的房地产进行了禁止转让的规定，那么该房地产不能转让。
二手房交易过程中的税费问题。在二手房交易中，买卖双方需要承担包括营业税、个人所得税、契税在内的税费。其中，营业税由卖方承担，个人所得税在某些情况下可免予征收，契税由买方承担。此外，文章还介绍了不同房屋类型的税费计算方法和相关的法律依据。
《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
二手房交易全套流程中的贷款办理方法。在二手房交易中，购房人需签订房屋买卖合同，准备相关材料向银行申请贷款，经过银行审查评估后，若通过则出具批贷函。之后双方办理过户，将房产证抵押给银行，银行完成抵押登记后发放贷款。不同银行的贷款政策有所差异，需确保资料
二手房中的安置房和商品房的法律区别，包括产权性质、交易限制、房屋质量、价格和物业管理等方面的差异。同时，也介绍了征地苗木的补偿方法和征地补偿的发放条件。安置房和商品房的区别在于产权、交易、质量、价格和物业管理的不同。征地苗木补偿需依据法律法规和当地政
