没网签能退首付吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买房人不与开发商签订商品房买卖合同，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照房屋认购协议书的约定承担违约责任。
2022-09-09
跟中介签了合同有效吗中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定
2022-09-08
夫妻一方能签字卖房吗买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持
2022-09-07
对房屋租赁面积有疑问要如何处理第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁关系合法，才能做到有效。
2022-09-07
收房后房子漏水需维修业主是否有权要求赔偿业主可以要求开发商限期整改，房屋外墙漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任;
2022-09-06
开发商逾期交付房屋怎么样办法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿，承担责任相应的违约责任。如果开发商一直不交付房屋导致买房人合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任
2022-08-23
商品房买卖合同违约应当如何处理第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。
2022-08-23
房屋租赁合同纠纷如何解决第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七
2022-08-19
拆迁补偿协议无效如何办我国法律规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施;给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。现实中，一旦房屋拆迁补偿协议被认定为无效合同，那么肯定
2022-08-18
农村房屋在什么情况下才适用善意取得这需要从受让人(购房者)的“善意”认定、交易价格“合理”与否和合同效力是否影响物权善意取得三方面进行衡量。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。
2022-08-17
开发商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，当事人违反该内容时，应当承担违约责任。商品包装和宣
2022-08-17
房子到手房产证难办,违约责任由谁来承担违约责任由双方当事人在合同中约定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违反合同约定应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对购房者而言，及时办理房产证是非常重要的，毕竟房产证一日没办，该房屋就存在一日的风险。而在购买商品房的时候，其实
2022-08-17
买到烂尾楼还是要还房贷吗业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。(三)购房者不认真履行义务，到期不偿还贷款及利息又不交出按揭房屋的，可以判决购房者偿还贷款本金利息以及承担违约责任，也可以判决以抵押的房屋的拍卖、变卖所得
2022-08-17
烂尾楼业主强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工合法吗业主购买的房屋烂尾后，业主私自强制停止偿还房贷的，属于债务违约的违法行为，要承担违约责任。会产生以下后果：。破产重整程序主要针对有再生价值的企业，通过法定程序，在各方监督下，由管理人实际操作，协助企业摆脱财务困境、恢复营业能力。与其他两个处置措施相比
2022-08-15
烂尾楼业主抱团停贷合法吗房屋烂尾无法交付后，业主抱团私自停贷是违约的违法行为，要承担违约责任。业主应当通过和银行协商、向政府相关部门求助、向法院起诉途径解决房屋烂尾产生的问题。买了烂尾楼的话业主可以组织起来写一份维权请愿书，并立刻提起诉讼，以开发商违反售房合同为由要求法院解
2022-08-12
烂尾楼停贷款的后果购买的房屋烂尾后，如果私自停贷的，业主要承担的后果包括：要承担违约责任，如支付逾期利息、违约金等;征信会产生不良记录;支付的首付款可能要不回等。
2022-08-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
