合同缺乏违约责任约定的处理方法只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-05-29
延期交房是否需要承担违约赔偿责任由于延期交房引发的房屋买卖合同纠纷案件数量多、涉及面广，成为深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。本文分析了延期
2024-05-29
物业纠纷的调解责任主体是谁？物业纠纷可以由房地产行政主管部门调解。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。总的来说，发生物业纠纷后，可以选择的处理方式是比较多的，但调解毕竟不具有强制性，如果通过房地产行政主管部门也没有处理好物业纠纷
2024-05-28
合同履行的违约合同及责任认定第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约
2024-05-28
房屋租赁合约一方违约应该怎么办如果有违-约金条款的，守约方可以要求违-约方支付违-约金;如果没有约定违-约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违-约方赔偿损失或者采取补救措施。违-约责任作为一种民事责任，在目的、构成要件、责任形式等方面均有别于其他法律责任。合同关系的
2024-05-27
有对方不能履行合同的确切证据可以解除合同吗当事人一方没有另一方不能履行合同的确切证据， 中止履行合同的， 应当负违反合同的责任。第一十八条 当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，即违反合同的，另一方有权要求赔偿损失或者采取其他合理的补救措施。
2024-05-27
可以让中介承担违约责任吗依据我国相关法律的规定，与中介签订委托合同后，如果中介不按合同的约定履行义务构成合同违约的，可以要中介承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条
2024-05-27
劳动者劳务关系受伤的赔偿方式与途径劳务关系受伤属于在工作中受到伤害的，由侵权人和用人单位承担赔偿责任；由于个人原因受伤的，由侵权人承担人身损害赔偿责任；属于意外情形的，自己承担医药费。劳务关系是由两个或两个以上的平等主体，通过劳务合同建立的一种民事权利义务关系。造成残疾的，还应当赔偿
2024-05-27
环境损害赔偿与法律责任根据中国劳动合同法的规定，如果公司解散，应该对员工进行赔偿，并提前一个月通知员工解除劳动合同。如果公司没有提前通知，单位应支付一个月工资，并支付劳动者经济补偿金。根
2024-05-27
无固定期限合同退休后需重签吗依据我国劳动合同法的规定，劳动者退休后就退出劳动市场，是不适用劳动合同法规定的，所以不需要重新签订劳动合同，而是签订用工协议。由此给劳动者造成损失的，该用人单位应当依法承担赔偿责任。
2024-05-26
承揽合同和雇佣关系的不同因此，本案中原告栗某甲和被告某公司之间应属于雇佣关系，在雇佣关系中，雇员栗某甲从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主被告某公司应当承担赔偿责任。被告某公司以其与被告某居委会签订有关于使用装卸工的约定为由，认为其与某居委会之间为承揽合同关系。该合同明显只有某
2024-05-26
什么是居间人如实报告的义务我国合同法第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人
2024-05-26
员工给单位造成损失怎么赔员工如果是因为个人原因给公司造成损失的，应根据合同中的约定承担赔偿责任；合同中无约定的应根据实际损失承担赔偿责任。因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，
2024-05-26
租赁厂房违约情况下的赔偿问题根据《民法典》的规定，租赁厂房的出租方如果违约，可以要求支付违约金。如果合同中没有约定违约金，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《
2024-05-26
违反合同约定的履行方式怎么办第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2024-05-25
哪些情况下可以解除房地产买卖居间合同而不用承担违约责任事后双方均在没有积极促成交易的完成，2007年1月，陈先生诉到法院要求刘先生返还2万元定金，并且按照定金罚责赔偿2万元。本案中陈先生和刘先生在居间合同中明确于2006年9月2日签订买卖合同及上诉人于签订该居间合同当时支付定金2万元。下面结合上面的案例来简单论述一下
2024-05-25
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
学生伪造实习证明的合法性问题。实习证明对于求职和获取学分具有重要作用，因此一些学生选择在网上购买假实习证明。尽管网站已关闭相关店铺并下架相关商品，但这种现象仍然存在。学生明知假证明盖有假公章而购买属于违法行为，可能会承担法律责任。
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
