民营企业改制中应当注意的问题有哪些部分民营企业在发展初始，资金缺乏，注册资本偏低，资产负债率较高，既影响公司的融资能力，也不利于公司经营业务的拓展。增加公司的注册资本，能增强公司规模，有效提升公司形象。然而，部分民营企业由于经营不规范或者对政策理解上的偏差，有意或者无意造成增资行为不
2025-01-07
有限责任公司股权转让需要注意哪些问题呢甲公司股东朱某向股东之外的人转让其股份，书面通知其他股东召开了股东会。股东之一袁某参加了该次股东会，但未在决议上签字。后其向法院起诉，请求确认朱某股权转让无效。法院在审理中查明朱某出让股权时，没有向袁某告知拟受让人及价格，也未征求袁某是否同意转让，侵
2024-09-30
验收房屋时需要注意的事宜首先，验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证。当您看到期盼已久的房子时，不要只顾着高兴，要注意检查以下内容：。以上几个事项是需要购房者在收房时必须检查的事项，为购房者提供一个参考，还有很多细节问题，需要购房者遇到时引起
2024-04-11
委托中介卖房需要注意的问题有哪些“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则，一旦交易出现问题，你连换别家代理公司的机会都没有。房屋价格是多少，你自己要做到心中有数，不能全听中介的。将房屋委托给中介出
2024-02-21
卖房时要注意哪些问题房产证在二手房交易过程中关乎重大，很多卖房纠纷都和房产证相关。要想顺利卖房，卖房人不仅应当手握房产证，更应当核查清楚自己的房产证信息是否正确，明确房屋产权。另外，需要注意的是，如未办好房产证，房子是不能卖的。
2024-02-06
有限责任公司股权转让的法律问题要点解析此条规定确认了股东在一定条件下对转让出资的优先购买权，但在实践中还存在一些法律未作明文规定的复杂情况需要加以解决。A股东欲将其持有的公司股本全部转让他人。再次，有限责任公司的股权是可分物，法律允许对其分割、部分转让。
2023-12-31
异地买房需要注意什么问题事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没
2023-12-07
分割有限责任公司股权要注意什么法律问题有限责任公司则由于具有封闭性、股东人数上、下限的规定，决定了涉及分割股权时要考虑公司的法人人格，股东人数是否符合法律规定，股东转让出资限制等项问题。这一系列的特征要求在分割有限责任公司股权时不单要维护夫妻的民事权利还要兼顾其他股东和公司人格。
2023-11-02
买卖房地产合同消息应注意哪些内容根据房产证登记信息，如实填写房屋坐落位置、建筑面积等信息，卖方所填写信息需真实有效，并未所填写内容担责。卖房签约注意哪些问题?①房产没有产权纠纷，没有被限制交易;配偶知-晓且同意出售;无其他人有优先购买权等，如违约卖方遵守违约条款并赔偿。②因政策原因导致
2023-10-18
委托中介买房需要注意哪些事项居住在的李先生为了孩子的入学问题欲购买一套学区房，因而想把自己位于五联社区的房子卖掉。然而，最近李先生接到了律师的电话，声称自己出售的房子涉及买卖合同纠纷，将被依法查封，这时李先生才得知真相，知道自己被“吃差价”的事实。李先生以209万元出售的房子被中
2020-07-21
买别人单位的集资房应注意什么集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有
2020-07-21
投资商业地产需谨慎,从五大注意中学如何保护自己在商业地产的投资里，高风险与高回报并存，如何规避商业地产投资风险就成为能否取得投资成功的关键，以下是商业地产投资中需要关注的问题：。再将年回报率与其它投资产品作一个理性比较，从风险与回报进行比较。记住，投资就象开车一样，一定要在自己能驾驭的情况下掌握
2020-07-21
异地购房者买房时应注意的问题有哪些事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没
2020-07-21
买房时要注意哪些问题事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信*个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收
2020-07-21
购买集资房时有哪些问题要注意(一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户手续。如果没有办交易监证、过户手续，即使购房者已支付了全部购房款，
2020-07-21
有限责任公司股东人数限制的规定,股东出资要注意什么问题废除旧《公司法》关于有限责任公司股东人数的规定。第五十九条规定：一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
