可撤销合同应注意哪些问题与合同解除不同，《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、
2025-02-14
劳动合同欺诈案 用人单位知情权与劳动者隐私权劳动者求职或者应聘时，究竟应该在什么范围内将自己的情况告知用人单位?这是一个劳动者隐私和用人单位知情权如何加以平衡的问题。需要注意的是，对劳动合同因欺诈而导致无效或者部分无效有争议的，劳动者或者用人单位应该向仲裁机构或者法院提出确认劳动合同效力的请求
2025-01-06
签订书面合同应注意的问题在使用保证方式时，应当注意：第一，选择的保证人必须有担保能力。预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息，应
2024-12-29
购房签约注意哪些问题五类合同陷阱需多加注意(一)房屋面积：开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积和订房阶段的建筑面积之间的换算方法必须进行明示，并以套内面积为单位公布每平方米单价和房屋总价;开发商应承诺交房时使用面积应和签合同时的套内面积相等。对于交房之后实际套内面积和合同签署面积的差值，
2024-12-20
合同付款条款怎么拟合同中的价款，包括价格和计价方式。在合同中均应明确约定，如长期合同中，市场价格浮动对于合同中价款影响较大的，则应该约定市场价格浮动的处理方式。应注意质保金条款的约定，在合同中卖方如具有质保期问题，应相应的添加质保金条款，以便于更有效的约束卖方履行质保
2024-10-24
转让合同生效前需要注意哪些问题新的《民法典》自202111日起生效，《合同法》的有效期为20201231日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的合同法颁布替换。应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合
2024-08-06
合同修改需要注意什么所谓对合同条款的变更，实际上就是对合同条款规定的权利义务的重新约定。这种变更，不受条款数量限制，也没有范围规定。也就是，无论什么问题，任何一方都可以提出来，可以只谈一条条款，也可以谈几个条款;可以对几个条款同时变更，也可以对几个条款先后变更;在一个合同
2024-05-19
采购合同的审查怎么进行关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。合同标的要合法，如一般
2023-11-20
解决借款合同纠纷中应注意的问题当借款合同发生纠纷时，当事人双方首先应及时协商解决。借款合同规定的双方当事人的权利和义务应在一定时期内履行，当借款合同出现纠纷时，也应该及时解决。因此，合同当事人，特别是贷款人在借款合同发生纠纷后，要及时解决，不要超过时效限制，使自己丧失胜诉权，从而
2023-09-12
提存通知书的格式及说明有哪些内容料应一一列明)，到我处领取。已经履行了债务，提存之物的风险全部转移给债权人。公证机关是我国法定的提存。办理提存公证应注意的问题有：。债务人应当向履行地的公证机关提出申请提存公证。债的内容;③债权不接受履行的证明;④交付标的物。通知书，通知债务已经被提存
2020-05-25
合同在什么样的条件下会终止呢合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当然在更多关于合同解除方面的问题，如合同解除的程序是怎么样的?合同解除中需要注意的事项有哪些需要注意的事项。
2020-05-25
买方如何预防合同履行欺诈再有最好双方在签订合同时就将标的物超出约定数量或少于约定数量的情况作一明确处理约定。买方在履行合同中防范欺诈的主要措施就是确保取得依照合同约定卖方交付的货物。买方在履买卖合同中防范欺诈应当注意以下几个方面的问题：。如果双方协商不成，买方可以根据双方在
2020-05-25
合同生效与撤回是什么意思签订合同的双方当事人应该注意的问题，一旦合同签订并且发生法律效力，那么当事人双方主体在合同的履行中，如果要撤回合同，则要按照合同规定中的违约条款承担相应的法律责任。作为合同生效的要件之一，自然人作为合同当事人，必须具备民法通则规定的民事行为能力。也是
2020-05-25
律师审查、起草合同应该注意的几个问题律师在着手起草或审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同目的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的目的，
2020-05-25
行使合同撤销权纠纷案件该如何处理所谓撤销权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产和权利的行为危害自己债权的实现时，可以申请法院予以撤销的权利。审理此类案件应该重点注意以下几个问题。在这种撤销权案件中，存在三方当事人。按照《合同法》的规定，要行使撤销权必须具备相应的主观和客观条件。
2020-05-25
按揭房变更购房合同需要变更吗值得注意的是，在发生不可抗力的情况下，可以由当事人一方或双方享有变更合同的权利。在此情况下，不仅产生法定解除权问题，而且产生法定的变更权。因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
