宅基地买卖之后,遇拆迁产生纠纷怎么办宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转让宅基地使用权，那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定，宅基地属于集体经济组织所有
2020-07-08
建设用地使用权流转的,该土地上的建筑物等是否一并处分第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。根据这条规定，建设用地使用权流转的，建筑物等随之一并处分。物权法这一条的规定与已有法律制度是一致的，也符合社会生活实际。根据法律、行政法
2020-07-08
村委会非法转让土地如何处罚村委会非法转让土地使用权的量刑标准是三年到七年左右的有期徒刑，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处
2020-07-08
长时间空置出让土地可以转让其使用权吗依据我国相关法律的规定，长时间空置出让土地的，在依法处理空置土地之前，不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地
2020-07-08
拆迁返还的宅基地可以买卖吗依据我土地管理法的规定，拆迁返还的宅基地是归村集体所有的土地，农民集体所有的土地的使用权是不得出让、转让的。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予
2020-07-08
土地出让金与出让地价的区别是什么土地出让金，它的内涵是指国家作为土地所有者将其一定年限的国有土地使用权出让给受让人，并向受让人收取的土地使用权价格。当政府首次出让或改变用途后重新出让土地使用权时，一次性向受让人收取的价款往往称土地出让金。当土地使用者取得出让土地权利后转让、出租、抵
2020-07-08
土地转让违法所得使用权的表现形式是什么违法转让以划拨方式取得的国有土地使用权，主要是指未经批准转让划拨土地使用权。违法转让以出让方式取得的国有土地使用权，主要是不符合《城市房地产管理法》规定的付清全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书、未达到一定的投资开发程度等条件，违法转让出让的国有
2020-07-08
土地出让合同书怎么写根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：。甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认
2020-07-08
土地出让金缴纳规定土地出让金，是指各级政府部门将出让给土地使用者，按规定向受让人收取的的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按
2020-07-08
土地产权转让是将土地有偿或者无偿转让给其他人的一种法律形式。在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。
2020-07-01
非法倒卖土地使用权罪无罪辩护词本辩护人认为，根据该法条规定，构成非法转让、倒卖土地使用权罪的必要要件之一是违反土地管理法规。综上所述，本辩护人认为，控方指控被告人构成非法转让、倒卖土地使用权罪事实不清、证据不足、缺乏法律依据，应作出指控罪名不能成立之无罪判决!
2020-05-25
监护人公证所需资料监护人公证所需资料包括监护人身份证复印件，核对原件、户口本复印件，核对原件、小孩子的出生证明或儿童证、结婚证或离婚证、父母身份证复印件，核对原件等，详细内容请阅读下文。。哪些合同须公证?土地使用权的转让、抵押;国有企业的租赁、产权出售及拍卖;房屋的赠与
2020-05-25
宅基地纠纷诉讼时效是多久不存在超过诉讼时效的问题。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
2020-05-25
农村宅基地纠纷处理原则有哪些依法保护国家、集体的宅基地所有权。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原
2020-05-25
新三板挂牌企业以知识产权出资,需要注意哪些法律问题根据《全国中小企业股份转让系统股票挂牌条件适用基本标准指引(试行)》第一条第二款第一项规定：“以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资的，应当评估作价，核实财产，明确权属，财产权转移手续办理完毕。”在现实的审核实践中，对拟挂牌企业涉及知识产权出资者
2020-05-25
专利使用权出资,可行吗第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。股东不按照前款规定
2020-05-25
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
