老房子只有房权证没有土地使用证怎么办老房子没有土地使用证的时候，可以依法办理集体土地使用权证。第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家规定。第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权的转
2020-05-25
土地性质为出让能过户吗依据我国相关法律的规定，土地使用权性质为出让的，国有土地使用权转让的，国有土地使用权和地上的附着物都是可以过户的。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。土地使用
2020-05-25
土地承包权可以过户吗农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。(
2020-05-25
地皮产权分配协议书怎么写为明确双方今后在约定责任地中的所有权归属，特签订本协议：。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产
2020-05-25
地皮是个人的吗首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。我国宪法修正案第二条规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
2020-05-25
买地皮需要什么手续如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。关于土地使用权转让的方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
2020-05-25
炒地皮非法倒卖土地行为如何认定以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处
2020-05-25
中外合资经营企业的合营期限从事土地开发建设并自行经营的项目，合营期限不超过有偿取得的土地使用权期限；房地产开发建设后全部出售、转让的，合营期限应在开发建设并完成出售转让的合理期限内；· 经营范围变更申请表
2020-05-25
股东出资方式有哪些股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
2020-05-25
公司股东的出资方式有哪些？股东的出资方式应当符合《公司法》第27条、《公司登记管理条例》第14条的规定，可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，但是股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等
2020-05-25
公司设立时哪些资产需要进行评估根据《中华人民共和国公司法》的规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币性财产作价出资”。“作为出资的非货币性资产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估。因此，公司设立时用于出资的非货币性资
2020-05-25
土地转包是什么意思依据相关法律的规定，农村土地转包是指农村集体土地的承包人将土地经营使用权转给第三方的行为。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。本办法所称受让方包括接包方、承租方等。
2020-05-25
什么样的有限合伙财产可以转让依据我国合伙企业法的规定，公司股东转让股权的，有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其财产，财产包括货币、实物、知识产权、土地使用权等。有限合伙人不得以劳务出资。各合伙人在共同管理合伙企业财产时，应当遵循诚实信用的原则，合法使用和保护合
2020-05-25
在同一户口本上的房屋怎么赠与房屋赠与与是否同一个户口本没有关系的。第一百四十五条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
2020-05-25
赡养农村老人能申请宅基地吗根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承，宅基地使用权随之也被继承，无论
2020-05-25
怎样认定买房屋卖合同无效如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出
2020-05-25
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
