集体建设用地使用权的可转让性问题2、国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》第六条：出让人同意在-年-月-日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到场地平整、周围基础设施、现状土地达到规定的土地条件;第七条：本合同项下的国有建设用地使用权
2024-11-14
划拨土地的房子能否过户？权益和法律问题解析划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。在我区，划拨性土地转让需经市人民政府以及该用户所辖的县级人民政府批准后方能办理房产过户手续。划拨性土地是国家的，国家拥有此土地的所有权和使用权，居民购买的房屋拥有房
2024-11-14
继承划拨土地需要什么条件？符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:. 土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议
2024-11-13
一人私自转让土地的费用要均分吗私自转让土地这个费用应当是双方平均分，如果对方不同意自己转让土地的话有可能还要到法院提起诉讼。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。我国实行社
2024-11-12
农村集体土地合法使用权转让现状以及征收行为的合理性孙某是河北省的一位村民，在他所在的村拥有一处具有合法土地使用权的房屋，因某集团在该村进行项目建设，孙某拥有合法使用权的集体土地被划入占用范围，2014年11月孙某的房屋竟在无任何正式通知的情况下被政府非法强拆。看到自己昔日的房屋瞬间被夷为平地，孙某欲哭无泪
2024-11-12
农村分户所需条件第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土
2024-11-12
杭州朝晖六区土地使用年限有多长杭州朝晖六区的土地用途属于住宅用地，而根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；也就是说朝晖六区的土地使用年限最高只有70年。根据2007年10月1日起施行的《
2024-11-11
湖北省土地管理局关于外商投资企业用地管理若干问题的通知凡通过出让方式取得的土地使用权，可以依法转让、出租、抵押或从事其它经营活动，属于科学技术工业土产和公共福利设施的外商投资企业用地，一般可以采取行政划拨方式提供土地使用权，由市、县人民政府土地管理部门与企业签订场地使用合同。租赁中方厂房、场地举办外商投
2024-11-11
土地转让申请书怎么写我有XXX南侧用地一宗，原土地使用权人为：XXX，现双方发生买卖关系，现土地使用权变更为：XXX，土地使权面积为225平方米，已办理房产过户手续，现特向贵局申请办理该宗地国有土地使用权变更手续。甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交
2024-11-11
最新合同审查法律意见书范文根据律师事务所的法律意见，该公司拟转让R-06地块的国有土地使用权，需要满足一定条件，包括已完成开发投资总额的25%以上、具备工业用地或其他建设用地条件，以及在抵押期间转让时通知抵押权人并告知受让人土地已抵押的情况。转让合同需要向长沙市国土资源局申请
2024-11-11
国内各地土地使用权转让期限的法律规定在实践中，经常有被征收方想要参考邻居的补偿数额的情况，然而邻居可能不愿提供，而征收方却以涉及他人隐私为由不予公开。同时，根据该法第十六条的相关规定可知，房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。在实践中，经常会有征收方以被征收方
2024-11-10
国内各地土地使用权转让期限的法律规定土地使用权指的是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。而土地使用权拥有者将土地使用权进行出售、交换和赠送的行为就是土地使用权转
2024-11-10
土地使用权转让协议效力怎么认定?土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。
2024-11-10
商品房预售方的资格是什么(一)预售方已交付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书。只有向国家缴纳了土地出让金，取得了该土地使用证书后，在该土地上所建的房屋才可以进入流通领域；(二)预售方持有建设项目规划许可证。(四)预售方已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得了商品
2024-11-09
土地转让未经过村委会合同有效吗土地转让未经过村委会合同是属于无效的。国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。
2024-11-09
私自转包土地属于违法村民们到场制止,并报告镇政府,经镇政府出面干涉,丁某停止施工。三户村民与丁某私自签订协议,转让土地,改变土地用途,违反了法律的规定,,应当对其违法行为承担法律责任。另外,《土地管理法》第八十一条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业
2024-11-07
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
