城镇土地使用税纳税地点解析城镇土地使用税一般应当向土地所在地的税务机关缴纳。在同一省管辖范围以内，纳税人跨地区使用的土地，由当地省级地方税务局确定纳税地点。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的
2024-05-14
村民大会可以拒绝土地出让吗依据我国土地管理法的规定，在土地征收不合法、补偿不合理等情形下，村民大会是有权拒绝土地征收的，但征收程序合法、补偿合理时，村民大会不能拒绝国家对土地的征收。根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设
2024-05-13
土地使用权变更税都有哪些具体的税种增值税：纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。
2024-05-13
土地出让金收支管理办法第一条为规范国有土地使用权出让收支管理，根据《土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》等有关规定，特制定本办法。市、县财政部门具体负责土地出让收支管理和征收管理工作，市、县国土
2024-05-12
拆迁来袭，这两种新式逼拆招数，要加强警惕？征收方在逼迁过程中不断衍生新的手段和招数，被征收人需要了解并应对。其中一种新招数是“撤证”式逼迁，通过审查被征收人的房屋所有权证、土地使用权证、建设用地规划许可证
2024-05-10
房产证已上交，为何无法开出无房证明？责任在谁？在房屋征收实践中，被征收房屋的产权证注销问题处理不规范，各地处理方式不同。根据法律规定，房屋所有权和土地使用权在征收公告发出时同时收回。此案反映出地方政府在拆迁过程中
2024-05-10
土地赔偿与补偿相同吗依据我国土地管理法的规定，征收土地的补偿和土地赔偿是不一样的，补偿是合法征收的情况下对被征收人进行的经济补偿，而赔偿是违反征地对当事人造成损失的赔偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理
2024-05-07
房产公司拆迁补偿能否抵减收入依据我国相关法律的规定，房地产开发企业因取得土地使用权而支付的征收拆迁补偿费用、土地出让金等支出，是可以抵减营业收入的。这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。其中，拆迁住宅房屋
2024-05-05
警惕的被拆迁人，新式拆迁方式于他无用？近年来，征地拆迁手段不断更新，出现了新的逼迁方式。其中之一是“撤证”式逼迁，征收方通过审查和核实被征收人的房屋所有权证、土地使用权证等证件，发现问题后撤销证件，对
2024-05-05
拆迁协议书范本及注意事项当房屋或土地使用权被征收时，被征收人有权获得经济补偿，通常为一次性补偿金。本文介绍了拆迁一次性赔偿协议书及相关事项。根据协议，被拆迁人的房屋座落、建筑面积、用地性质等被详细列出。双方同意实行拆一还一就地安置原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积。拆迁
2024-05-03
对青岛各区市土地使用税有哪些规定(一)青岛市市内四区和黄岛、崂山、城阳三个区城镇土地使用税征收范围按照国家规定的大城市标准执行。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。城镇土地使用税的征收管理,由青岛市地方税务局按照《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使
2024-05-02
拆迁安置成本是否征收契税参考《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》规定，根据《财政部 国家税务总局关于土地使 用权出让等有关契税问题的通知》规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。房地产企业安置拆迁户费用
2024-04-29
煤炭企业土地使用税的相关规定城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其征税范围包括市区和郊区；县城、建制镇和工矿区。城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、
2024-04-29
承包土地未到期遇到征地怎么办承包土地合同没到期被征修路，按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土
2024-04-27
公司拆迁补偿标准详解公司拆迁补偿标准主要包括土地使用权价值的补偿和房屋整体价值的补偿等费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给
2024-04-23
土地使用权被政府占用的补偿方式及途径土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2024-04-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
