违法拆除导致“违建”养殖场大量生猪死亡，法院判决行政行为违法村里的土地归村集体所有，村民有权参与对土地的征收和补偿标准的讨论。然而，在某些地方，征地时并未征求村民意见，村干部代签补偿协议，补偿款直接打到村民储蓄卡里。这引发了一
2024-07-19
因修建高铁要拆迁,补偿标准由谁制定依据我国土地管理法的规定，因修建高铁而征收土地的，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议
2024-07-18
青苗费是什么青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢
2024-07-16
征地补偿安置协议为保证市区项目的顺利进行，为维护被征地农村村民，集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国村民组织法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，订立如下条款，以供双方遵守。
2024-07-06
因逼迁造成养殖场巨额损失的,有赔偿吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果养殖场是合法开设的，养殖场被强行拆迁造成严重损失的，可以获得补偿。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依
2024-07-03
面对房屋拆迁我们应该怎样对待如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算，《土地管理法》规定最高30倍。
2024-07-03
政府可以实施强制拆迁吗不可以，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定“先补偿后搬迁”的规定，不允许任何单位和个人采用非法方式迫使被征收人搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
2024-06-30
拆迁案件程序性方面的注意事项指引房屋拆迁补偿协议是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁人对被拆除房屋的所有人提供的补偿。补偿方式可以是货币补偿或房屋产权调换。货币补偿根据被拆迁房屋所在地
2024-06-30
签了协议不交房,拆迁方有权直接强制拆迁吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，是可以强制执行的。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋
2024-06-28
拆迁补偿纠纷有级别管辖吗？没有级别管辖的，但是拆迁补偿纠纷不一定属于专属管辖，具体看诉讼请求。但对拆迁过程中对有关行政主体提起的诉讼，应当按照有关法律的规定确定管辖。此外，就于土地、房屋征收征用补偿协议提起的行政诉讼，人民法院应予以受理。企业拆迁补偿主要是包括了企业房屋本身价
2024-06-27
租赁合同未到期时遭国家征用，应如何获得赔偿？如果租赁合同在国家征用之前就到期了，根据房屋征用部门与被征用人订立的补偿协议来进行赔偿。如果协议中没有约定对承租人的补偿，那么出租人和承租人可以协商确定合理的补偿金额。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门和被征收人就补偿
2024-06-27
进入司法强拆程序后,房屋补偿就没法提高了吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋进行拆迁的时候，就需要签订拆迁补偿协议，而签订拆迁补偿协议后，补偿标准是不能提高的。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请
2024-06-23
国家对土地补偿旱田平均每亩补偿53万元。菜田平均每亩补偿15万元。由国土资源部门严格按有关规定使用。工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。
2024-06-21
拆迁协议需要夫妻双方签字吗如果放权证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事
2024-06-21
揭秘协议拆迁中的阴谋与诡计《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》的实践使土地、房屋征收行为变得有规可循。然而，地方政府又创造了“协议拆迁”的新模式。协议拆迁是指拆迁人与被拆迁人通
2024-06-19
家庭纠纷导致拆迁款无法获得？律师告诉您解决方法！韩先生找到腾退部门工作人员，却被告知其并非本村村民，也并非土地使用权的第一承租人，所以其当然不具备获得补偿款的主体资格，并且出租人现已签订了补偿安置协议，不会再对韩先生进行任何补偿。韩先生作为该处土地上建筑物的所有权人，依法享有获得该地上附着物征收补
2024-06-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
