土地一级开发流程概述土地一级开发的流程。具体包括了申请阶段、预审阶段、编制开发实施方案、联审会审议、确定土地开发主体、办理相关手续、征地拆迁和市政基础设施建设以及验收阶段等。整个流程涉及多个政府部门和审批程序，最终目的是实施土地的开发和利用。
2025-04-23
房屋拆迁安置补偿补偿费的发放时间房屋拆迁安置补偿费的发放时间，居民在签订房屋安置协议后将一次性收到过渡费用补偿，如安置房未按时交付会再次补偿。同时，文章还介绍了征地补偿款的计算方法，包括不同土地类型的补偿标准、青苗补偿费、附着物补偿等，以及城市郊区菜地的新菜地开发建设基金的缴纳标准
2025-04-20
常见的违法拆迁手段常见的违法拆迁手段，包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题，揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
2025-04-15
拆迁征地能获得国家赔偿吗国有土地上拆迁征地时的土地补偿问题。补偿项目包括被征收房屋价值、搬迁安置费用和因征收导致的生产营业损失补偿。征收行为旨在维护公共利益，拆迁补偿金额较高。拆迁补偿费用由开发商支付，其补偿标准由省、自治区、直辖市制定。同时，房地产开发商原则上不直接参与拆
2025-04-11
土地一级开发流程及相关手续土地一级开发的整个流程及相关手续。从申请阶段开始，经过预审、编制实施方案、联审会审议、确定开发主体、办理相关手续、涉及农用和国有建设用地的手续、征地拆迁和市政基础设施建设等阶段，最终完成土地一级开发并通过验收。整个流程涉及多个政府部门和手续，包括规划
2025-03-22
如何避免征地拆迁违规拿房如何避免征地拆迁违规拿房的问题。提出了深入研究房地产开发规划政策、严格遵循法规进行房屋装修、积极参与社区活动、保持房屋内部及周边环境整洁有序以及寻求专业法律意见等应对策略。此外，文章还介绍了《中华人民共和国土地管理法》中关于占用耕地补偿制度的内容，并
2025-03-18
高速公路拆迁范围的法律规定高速公路拆迁范围的法律规定。详细阐述了建筑控制区的范围及禁止事项，并列举了不同类型土地的补偿标准，包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、集体建设用地以及空闲地等。同时，还介绍了其他相关税费和费用，如耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费和耕地占
2025-03-13
征地拆迁费用属于固定资产投资吗征地拆迁费用的归类问题。对于房地产开发商，征地拆迁费用属于开发产品成本而非固定资产或无形资产。而对于非地产开发公司，支付的土地转让费和与土地征用有关的费用可能被归为无形资产或固定资产。同时，文章还提及了呼市征地拆迁中的补偿问题，指出政府必须提供合理和
2025-03-12
征地拆迁款可以算固定资产吗征地拆迁款是否可以算作固定资产的问题。对于房地产开发企业，征地费用纳入开发产品成本中，不可单独作为固定资产或无形资产。而对于非房地产开发企业，土地转让费用可认定为无形资产，与土地征收相关的费用则并入房屋等固定资产成本中。同时，文章还涉及了宅基地拆迁征
2025-03-09
安置地还能在被征收吗拆迁安置在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。第七步 由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。第八步 国土资源局根据批准的供地
2024-10-26
拆迁补偿是按照建筑面积赔吗拆迁补偿是根据建筑面积进行赔偿的。土地征用补偿费的计算标准是前三年平均年产值乘以补偿倍数，征地安置费的计算标准是需安置人数乘以补偿倍数。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和差价补偿。购买商品房需要签订购房合同，并注意开发商是否具备相关证件。购房
2024-10-16
安置房和商品房拆迁补偿一样吗安置房和商品房拆迁补偿的项目是一样的，但补偿的标准可能不一样，房屋价值补偿依据征收房屋类似房地产的市场价格确定。开发商征地流程第九步：落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。
2024-08-02
地方非法强征农民集体土地老百姓怎么来维权制止征地拆迁补偿安置不合理，无论是地方政府怎么折腾，农民就是不签字。只要是不签字，土地、房屋的合法使用权就是农民自己的，农民就可以依法来阻止地方政府、开发商的非法施工。如果政府违反国家土地管理的法律法规，非法强征农民的土地，其行为是违法的。当事的农民，可
2024-04-07
农村强拆房屋赔偿问题发生在集体土地上的征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁并给予补偿的行为。 第二，如果将违法强拆界定为拆迁将导致法律适用的不公。当开发商出于一己私利而强拆农村房屋时，农民没有
2024-02-16
通过招标方式选择企业实施土地一级开发利润率为多少现阶段，通过招标方式选择开发企业实施土地一级开发的，开发企业的利润率不高于预计成本的10%。第八条 土地储备机构负责实施土地一级开发的，由土地储备机构负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁及大市政建设等手续并组织实施。管理费用按照土地一级开发成本的2%
2024-01-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
