双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金。只要是依法成立的合同,都应有
2024-11-24
甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与,并不
2024-10-06
2005年11月18日,原告诸*新与被告张*明签订《房屋买卖协议书》一份,该协议约定,原告诸*新购买被告张*明在武汉市武昌区一处房产,价格为25万元。同日,原告诸*新将购房定金5000元给付被告张*明。2006年3月18日,原告诸*新致函被告张*明,要求被告张*明在收到函件后3日
2024-05-30
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
2024-05-08
可以的,只需你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。整个房屋代办过户手续也就此结束,最后签好协议书即可。
2024-01-05
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可! 对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交
2023-10-04
房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。如果对方不,是对离婚协议书的不履行,是违法行为,可以向法院起诉,要求对方履行,也可以申请法院强制执行。
2022-11-08
双方准备好房屋变更材料,包括离婚证、离婚协议书、房产证、当事人身份证明等;不动产登记机构腕带申请,对过户登记申请进行审查,符合条件的,在受理30日内完成登记。第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。不动产登记机构未当场书
2022-04-11
2、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等;
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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