卖方可以解除房屋买卖合同吗根据中华人民共和国民法典的相关规定，卖方可以解除房屋买卖合同的情形包括协商解除、约定解除、法定解除和诉讼解除。协商解除是指合同双方当事人协商一致达成解除合同的决定；约定解除是指合同中约定的解除条件发生时可以解除合同；法定解除是指合同出现法律规定的解除
2024-12-11
合同协议解除需要注意哪些问题(一)解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。除当事人协议解除以外，当约定解除或是法定解除的条件成就之后，合同
2024-12-10
约定解除与法定解除合同解除是指在合同有效成立后，当事人一方或双方根据一定的条件和程序解除合同的情况。合同解除的诉讼主要涉及当事人是否享有解除权以及解除权的行使是否适当。有些合同当事人对解除权的认识模糊，无法有效行使解除权，有些裁判者在裁判方式上也存在误区。因此，本文从
2024-12-10
离婚的错误认识我国《婚姻法》规定，离婚是配偶生存期间解除婚姻关系的法律手段，因此任何人如果想离婚，都必须依照法定条件和程序进行办理，否则，将不能产生终止婚姻的法律后果.离婚诉讼当事人由于法律知识的匮乏，仍有相当部分人对离婚诉讼产生各种各样的错误认识，归纳起来其
2024-12-08
对方违约可以单方面解除合同吗根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条的规定，当事人在对方违约且满足法定解除条件的情况下，有权单方面解除合同。具体情形包括：一是因不可抗力导致无法实现合同目的；二是在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；三是一方迟延履行主要债
2024-12-07
财产保全需要的法定条件是什么诉讼前的财产保全，是指人民法院在受理起诉前，根据利害关系人的申请，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件：。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保，由人民法院作出决定;
2024-12-06
撤销胁迫婚姻可由谁提出即当某项婚姻关系符合法定可撤销条件时，是否撤销，取决于有撤销请求权的一方当事人的态度。如果有撤销请求权的当事人依法行使请求权，该项婚姻应予撤销；如果有撤销请求权的当事人放弃请求权，则该项婚姻仍为有效，并受法律保护。有权提出撤销婚姻效力的申请人只能是因
2024-12-05
离婚了户口能迁回娘家吗根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条和第十九条的规定，离婚后，户口可以迁回娘家，但需要符合相关条件并按照法定程序办理。当事人需要提交相关材料，并向娘家所在地的公
2024-12-03
解除合同的条件合同解除分为约定解除和法定解除两种情形。当事人协商一致可以解除合同，也可以约定解除合同的条件。法定情形包括自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同目的不能实现，一方明确
2024-12-02
刑事诉讼申请再审条件刑事再审程序，又称刑事审判监督程序，是指人民法院、人民检察院对已经发生法律效力的判决和裁定，发现在认定事实或者适用法律上确有错误，依法提起并对案件进行重新审理的诉讼程序。刑事诉讼法第二百零四条规定：当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的
2024-11-30
结婚动机是否影响婚姻效力在不符合法定条件的情况下，结婚动机一般来说是不会导致婚姻无效的。无效婚姻，是指男女双方的婚姻关系，因违反结婚的实质性要件，自结婚时时即不存在婚姻效力的瑕疵情形。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。当事人不具有
2024-11-30
刑事案件获得缓刑的法定条件打架造成轻微伤的可由公安机关依法给予违反治安管理的行为人治安拘留或罚款的治安处罚。造成他人受伤的，当事人之间还可以就赔偿事宜自行协商或请求调解。对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。殴打他人
2024-11-30
如何书写劳动纠纷起诉书人民法院收到起诉状或者口头起诉后，进行审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。上诉状应当写明当事人的姓名、法人名称及其法定代表人姓名，原审人民法院名称、案件编
2024-11-29
农业种植合同解除的条件有哪些农业种植合同解除的条件有协商解除、法定解除和附条件解除三种情形，不同情形解除的条件是不一样的，例如附条件解除的，条件达成后就能解除。当事人可以约定一方解除合同的条件。
2024-11-29
催告程序是不是行政机关实施行政强制执行的必经程序当事人逾期不履行行政义务，行政机关可以向人民法院申请强制执行。经审查，认为符合申请执行条件的，人民法院作出执行裁定，在三日内发布公告并送达当事人，限定当事人履行的期限。公示催告程序是指人民法院根据当事人的申请，以公示的方式催告不明的利害关系人，在法定
2024-11-28
门面租赁合同协议书范本 | 律师专业指导合同解除协议是在合同生效后，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权使合同关系消灭的一种方式。合同法第九十四条规定了合同解除的法定条件，包括不可抗力导致不能实现
2024-11-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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