建设用地使用权的产生方式我国物权法规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。土地使用者通过这种出让建设用地使用权的行为即取得建设用地使用权。招标和拍卖，应当先由市、县土地管理部门发出招标、拍卖公告，通过招标、拍卖程序，签订建设用地使用权出让合同。登记机构应当向建设用地使用
2022-05-18
政府征收土地闲置三年应怎么处理土地为农民集体所有的，应交由原农村集体经济组织恢复耕种；土地为城市国有的，经原批准机关批准应予以收回。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关
2022-05-07
土地出让金具体如何计算《土地管理法》第五十五条，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
2022-05-05
国有土地使用证遗失怎么办补办国有土地使用权证可以携带个人的身份证明材料，前往当地的土地资源管理部门申请补办，完成补办手续后既可以领取新的证书。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金
2022-04-29
划拨和出让的区别期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：。转让
2022-04-28
二手房买卖合同需要备案吗(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
2022-04-19
土地管理的年限是如何进行规定的土地使用权出让应当签订出让合同。3、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
2022-04-07
国有土地使用权证的补办方式是什么依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的方式。
2022-04-07
以出让方式取得土地使用权的形式有什么土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。土地使用权出租不是单一的出租土地，而是出租人将土地使用权连同地上建筑物及其他附着物租赁给承租人使用、收益，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上
2022-03-29
国有土地使用权多少年1，按照土地用途不同使用期限也不相同。根据《城市房地产管理法》第19条后段的规定，国家提前收回土地使用权的，应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。交换时，双方商定收回的土地使用权的补偿费和换得的土地使用权的出让金进行
2022-03-28
非法征收土地罪会受到怎样的处罚１、国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。４、只有情节严重才构成本罪，即具备非法批准征用、占用土地次数多、面积大，使国家遭受重大损失等情形
2022-03-25
开发商进行商品房预售,应当符合哪些条件已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；已签订预售合同，合同已报房产管理部门和土地管理部门登记备案。（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；５、交付方式和期限，包括预售款的支付方式和
2022-03-25
划拨土地出让金标准怎么计算《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
2022-03-25
非法批准征收土地罪法院如何判２、因其非法批准征收土地的行为造成国家或集体利益造损失特别重大的，法院则应判处三年以上七年以下有期徒刑。第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年
2022-03-22
土地使用权出让的四种方式有什么土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人
2022-03-22
非法销售土地使用权罪一般会判几年根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2022-02-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
