买房的定金和订金可以退吗一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。
2023-07-02
借名买房注意哪些问题？如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务，如果首付款是以被借名人的
2023-07-02
二手房解约必须要通过中介吗？如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的;如果签订买房协议时双方当事人自己的行为，合同只对双方有约束力，那么是不要通过中介的。我国相关的法律中明确的对于解除二手房购房合同的情况进行了明确的规定，如果购房合同是在中介的介入下签署
2023-07-02
买房的网签备案吗，网签和备案有什么区别？网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。一般来说，网签在前，备案
2023-07-02
婚前所购房离婚时如何分割(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;若夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产，双方需要协商分割，协商不成的，可以起诉至法院要求分割。
2023-07-01
买房定金订金哪个可以退一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。
2023-07-01
借名买房有必要注意什么如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务，如果首付款是以被借名人的
2023-07-01
买房借条的格式怎么写?借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。最长的时候，借条的诉讼时效则为20年。买房子写借条时有一定的格式，要注意书写规范，借条超过了诉讼时效，可以跟借款人协商，重新签署借条，明确还款时间，也可以考虑向对方发催收到款的通知单，如果借款人在通知单上签字，出
2023-06-30
买房子借钱的借条怎么写?借条的诉讼时效期限是3年，从借条上注明的还款期限之日起算。超过3年出借人未向人民法院主张权利的，人民法院将不再保护。但是如果出借人在借款人出具借条后的20年内没有主张权利的，诉讼时效不在起算。
2023-06-30
购买房屋按揭贷款需要哪些条件有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。向银行申请按揭贷款，需要提供真实的材料。
2023-06-30
买房合同纠纷如何举报的当事人携带合同纠纷的相关证据，可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门举报买房合同纠纷问题。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时可以根据房屋买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁
2023-06-30
买房方如何解除购房合同(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。购房合同双方当事人可协商解除购房合同。如双方不能达成一致的，想要解除
2023-06-30
买房公婆写借条是合理的行为吗？合法的借贷关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。受损害方的变更权或撤销权应当依法行使。如果再买房的时候是公婆出钱购买的，那么双方需要和公婆签署一份受到法律保护的借条或者是借款协议。需要注意的是，签署后的借条对于双方都有约束作
2023-06-30
向父母借钱买房要打借条吗子女向父母借钱买房是否要打借条可以由双方进行协商。债务人和债权人关系再好，借钱时也一定要打借条。法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面借条，无书面借条的，应提供必要的事实根据，没有证据的请求，将承担败诉的风险。还款时还款人要注意收回借条，或共同销毁借
2023-06-30
借给儿子买房怎样写借条？法律上并规定父母给子女买房是否写借条，但双方达成一致意见后可以决定是否书写借条，双方签订的借条必须是合法有效的才成立，一般情况下，借条要写明下列情况：。在我们的现实生活当中，现在如果要借钱给儿子购买房屋的话，那么也是需要打一个借条的，写了借条之后是可
2023-06-30
借父母钱买房子借条怎么写的？因此，向父母借钱需要写借条的，就应当有自己和父母的姓名，借钱买房的就写是因买房需要等等。向父母借钱的借条如实书写就可以，有给对方的转账记录，但是没有对方手写的借条，出现对方不还款的情况，也可以向法院提起诉讼，借条并不是唯一的证据，只要证明双方之间存在
2023-06-30
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
