房产中介代理销售合同注意事项本合同是一份房产委托中介代理销售的合同。甲方是房产的委托方，乙方是房地产中介代理方。根据协商，甲方将自己的房产交由乙方负责代理销售。合同包括了不动产的基本情况、销售价格与收款方式、代理期限及代理权限、代理费的收取等内容。双方约定了房款的结算方式，包括
2024-05-11
按揭房屋买卖合同主要律师见证吗依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋时，没有强制要求律师进行见证的，如果双方协商要进行见证 的，可以找律师见证。(二)买卖、互换、赠与合同;不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。律师见证费用可以根据委托见证事项的范
2024-05-07
法律上什么是房屋权属登记房屋权属登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋所有权的转移以登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定，
2024-04-07
物权登记的办理流程及注意事项物权是一种排他的支配力，物权取得即是在特定主体与特定客体物之间建立排他支配关系。物权的取得需要办理登记手续，根据《物权法》的规定，涉及建筑物、土地附着物、土地承包经营权等财产设定抵押的，应办理抵押物登记；不动产物权的设立、变更、转让和消灭都要进行登记
2024-03-24
公司变更的法律效力公司权利与义务关系及公司权利与义务内容的变更状况，主要取决于其变更的具体事项。不同的变更事项，对公司变更后的权利与义务影响不同。即因为公司合并、分立或组织形式的直接转换而消灭的公司，其所拥有的一切权利与义务，包括它的动产和不动产以及债权、债务等，全部
2024-03-23
农村房产证办理流程及注意事项农村的房子办理房产证需要当事人向不动产登记机构提出申请，并提交房屋产权登记申请书、申请人的身份证明、村民住房平面图等材料，然后由登记机关审核是否予以登记并发给房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2024-03-20
普通合伙事务执行的决议办法是什么第二十六条 合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的，由其委派的代表执行。合伙人对合伙企业有关事项作出决议，按照合伙协议约定的表决办法办理。本法对合伙企业的表决办法另有规定的，从其规定。(三)处分合伙企业的不动产;被聘
2024-03-14
不动产登记机构分别办理情形依据我国相关法律的规定，对于地役权登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地登记簿。供役地、需役地分属不同不动产登记机构管辖的，当事人应当向供役地所在地的不动产登记机构申请地役权登记。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立
2024-02-28
企业产房产权的认定标准第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房屋登记机关因利害关系人在公告期
2024-02-26
不动产登记申请是否可以代理依据我国相关法律的规定，申请不动产登记的，申请人是可以委托代理人代理的，代理委托人时出具委托书。第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。不动产登
2024-02-25
按揭房解押要多久不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。购房者只要有合法的产权证，房子就是私
2024-02-15
水管泡水引发邻居纠纷，如何诉讼要求物业赔偿？根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或其代理人应向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请
2024-02-06
不动产登记制度和要求契据登记制度，也称形式主义登记，是指不动产物权的变动，经当事人订立契约即发生效力，但非经登记，不得对抗第三人。 登记与否不予强制。 权利登记制度，又称实质主义登记，是指不动产物权依法律行为的设立、转移、变更和废止等事项非经登记不得生效的立法体
2024-01-29
异地办理签证结婚证公证是否可行？办签证用的婚姻证明,可以在非婚姻登记地区公证办理。出国签证用婚姻状况公证：办理出国签证时,部分国家使馆要求提供婚姻状况公证或认证,包括结婚证、离婚证、未婚公证等。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公
2024-01-09
房产司法拍卖成功后的必要步骤与注意事项依据相关司法解释的规定，司法拍卖成交后，竞买人需要在一定的期限内将价款交付到法院指定的账户，法院收到价款后将标的物交付竞买人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买
2024-01-06
离婚前财产公证的必要性和操作指南离婚前财产公证，需要当事人携带相关材料到不动产所在地的公证机构提出公证申请，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。申请办理涉及不动产的公证，应当向
2024-01-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
