土地使用证的办理程序是什么以及需要哪些相关材料土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。目前很多城市房产产权证已经包含了土地使用证，但有些就需要分开办理了。因此如果是商品房有了房产证就需要去国土资源管理部门办理了。本文就介绍下土地使用证办理的流程和相关资料。j土地使用权出让金缴讫凭证;m土地征用的证明
2024-03-04
共同共有房屋拆迁该如何分配首先，无论是依据原有的《城市房屋拆迁管理条例》还是现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿都应当按照使用房屋的建筑面积进行补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调
2024-02-28
划拨土地转让：条件及注意事项划拨土地转让的条件包括：合法获得土地使用权、有批准权的人民政府准予转让、用途符合规定、缴纳土地使用权出让金，并通过买卖、赠与或其他合法方式。根据《城市房地产管理法
2024-02-27
房地产抵押贷款规定解析房地产抵押贷款的规定是需要严格的按照我们国家《民法典》当中的规定来申请办理动产抵押的手续， 根据《城市房地产抵押管理办法》。第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条 国
2024-02-24
江苏省城市房屋拆迁管理条例第二条 在本省行政区域城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，应当遵守国务院《城市房屋拆迁管理条例》和本条例。第三条 省人民政府建设行政主管部门对本省行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。拆迁补偿安置资金不足的，房屋拆迁
2024-02-22
集资房与商品房的区别集资房与商品房的区别主要在于建设方式和用途。集资房是由单位、社会团体组织、住宅合作社组织建设的，主要为中低收入家庭解决住房问题；而商品房是由房产商通过购买土地后建造的，用于市场买卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售需要
2024-02-10
出让土地用途变更的法律适用范围是什么但同样是出让土地用途变更，1994年全国人大通过的城市房地产管理法第十七条却作了选择性规定，即“签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。”
2024-02-07
成都市城市房屋拆迁补偿估价操作暂行规则第一条 为维护城市房屋拆迁当事人合法权益，规范房屋拆迁补偿估价行为，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《成都市城市房屋拆迁管理暂行办法》、《成都市城市房屋拆迁补偿评估管理暂行规定》和《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》的有关规定，结合成都市实际，制定
2024-02-04
城市房屋拆迁的性质根据《城市房屋拆迁管理条例》，城市房屋拆迁是拆迁人与被拆迁人之间的合同行为。尽管政府在其中只是监督管理，但由于城市土地属于国家所有，被拆迁人对房屋享有所有权，但使用国有土地。因此，房屋拆迁实际上是国有土地使用权人的变更。国家收回国有土地使用权可能侵害
2024-02-04
城市房屋拆迁中的公共利益在哪里既然城市房屋拆迁本质上仍是国家对私有财产权的征收或征用，那么，根据宪法第13条，国家必须基于公共利益进行。虽然，《城市房屋拆迁管理条例》中没有出现任何公共利益的字眼，但是，根据《土地管理法》第58条，国家收回国有土地使用权的条件是：。为公共利益需要使用土
2024-02-03
东阳市红椿巷区域旧城改造项目房屋拆迁补偿安置办法第一条为保护拆迁当事人合法权益，加强房屋拆迁管理，保障红椿巷区域旧城改造顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等相关法律法规，结合本市
2024-02-01
土地划拨可以按揭吗划拨性质的土地办理贷款不好办理，有些银行不接受划拨土地。不过可以把划拨土地转成出让土地，但是需要缴纳土地出让金，具体金额是根据当地的评估价计算的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴房地产管理，《城市房地产管理法》第四十条第1款规定：以划拨
2024-01-31
开发商征地后一直不动工怎么办依据土地管理法的规定，取得土地后不对土地进行开发的，超过三年的情况下，土地管理部门可以回收闲置的土地。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个
2024-01-29
离婚时农村房屋怎么分目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地享有宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度。需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的
2024-01-25
查处土地违法行为立案违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定，有下列各类违法行为之一，依法应当给予行政处罚或行政处分的，应及时予以立案。但是违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，或者法律、法规和规章未
2024-01-17
房屋租赁领域的最新法规汇总第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁及其监督管理，适用本办法。 第三条 房
2024-01-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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