合同法解除买卖合同的条件有哪些？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-10-15
地役权善意第三人就是土地承包经营权和地役权在合同生效时就设立了，不像所有权变动需要登记才发生物权变动的效力。不得对抗第三人，举个例子说，如果你和别人签订了一个地役权合同，你是供役地人，那么如果你把自己的享有建设用地使用权的地转让了，那么也就是那个受让人成为了这个负担
2023-10-14
买卖合同解除的条款条件是什么(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可
2023-10-10
地役权对受让人具有约束力吗地役权如果经过登记的，能够对抗善意第三人，对受让人是有约束力的。对于“地役权”的称谓，有不少人认为，“地役权”的概念晦涩难懂，不够通俗，不宜为一般民众所接受，建议采用老百姓易懂的名称。因此，本章的章-名采用了传统民法“地役权”的概念。于是，甲乙约定，
2023-10-09
口头合同什么时候生效附解除条件的合同，自条件成就时失效。附生效期限的合同，自期限界至时生效;该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。
2023-10-07
离婚申请：是否必须在户口所在地进行？夫妻离婚时房产可赠与子女，如果是夫妻共同房产，必须是双方有协议约定将夫妻共同房产赠与给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据
2023-09-25
隐名股东的资格认定需要准备哪些材料同样，善意第三人完全可以仅以工商登记来认定出资人或受让人的股东资格，而不考虑其他形式条件或实质条件。所以隐名股东的资格认定需要公司章程记载、股东名册、工商登记等材料。
2023-09-23
夫妻之间的财产协议能否对抗善意第三人黄某和王某系80后小夫妻，婚后俩人约定夫妻财产实行AA制，婚后各人所欠债务同样由各自偿还。2012年9月份，张某遂将黄某和王某夫妻告上法庭，要求二人还款。所以本案中黄某与王某实行AA制只对双方有约束力，但是无法对抗善意第三人。如果王某不同意与黄某共同归还张某的
2023-09-18
表见代理属于诈骗吗表见代理本身不是诈骗，但是表见代理人可能会构成诈骗。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其表见代理相关报纸有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
2023-09-13
丈夫欠债妻子婚前房子有没有责任偿还如果不是，妻子婚前房子没有责任偿还。由此可以看出，夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债，一般认定为夫妻共同债务，只有在极特别的情况下除外。另外，在夫妻关系存续期间，一方对另一方的债务有责任承担，双方内部约定不能对抗善意第三人。
2023-09-11
离婚财产都给孩子可以吗离婚财产都给孩子可以，但是有条件，如果是夫妻共同财产，必须是双方协议一致约定将夫妻共同财产给子女，协议不得对抗善意的第三人才可以；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产赠与给孩子。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的
2023-09-10
股东资格原始取得是什么股东资格原始取得是在设立以及增资时认购股权。继受取得的情形有转让、赠与等。根据相关法律规定，股权不管因为何种形式变更，都需要进行变更登记，是为了对抗善意第三人。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理理由认为股东查阅会
2023-09-03
分期付款购买的专利权怎么认定所有权转移?出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
2023-08-31
股权登记的流程是怎样登记根据其目的和功能，可以将登记行为分为设权性登记和宣示性登记。登记赋予了公司成为民事主体的权利。宣示性登记，是指法律关系的产生和存续并不因登记行为的行使与否而受到影响，在当事人之间法律关系有效存在，登记与否只是产生善意第三人是否能对当事人主张权
2023-08-25
股权登记的性质登记根据其目的和功能，可以将登记行为分为设权性登记和宣示性登记。设权性登记，是指不经登记就不能产生相应的法律关系。登记赋予了公司成为民事主体的权利。由此可见，工商登记是对股权情况的公示，与公司交易的善意第三人有权信赖工商机关登记的股权情况并据此作
2023-08-25
双方离婚财产给小孩可以吗双方离婚财产给小孩可以，如果是夫妻共同财产，必须是双方有协议约定将夫妻共同财产赠与给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同财产后，双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财
2023-08-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
