相邻关系的概念及特征相邻关系，是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所权或使用权时，因相邻各方应当给予使得和接受限制而发生的权利义务关系。简单地讲，相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的猪圈打天下。例如，甲有一块承包地处乙的地
2024-02-09
土地使用证过户的一部分是否可行？土地使用权证不可以只过户一部分。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条的规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出
2024-01-28
土地出让协议有什么注意事项国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，
2024-01-17
土地承包法律指导本合同是为了落实联产承包责任制，明确甲乙双方的权利义务而订立的。甲方将承包土地发包给乙方，土地所有权属于集体，乙方只有土地使用权。承包时间为一定年限，乙方有权获得国
2024-01-03
我国法律如何规定相邻关系相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。母法条《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神
2023-12-30
诉讼离婚期间是否需要分居？没有结婚证可以一起买房，按一般共同购房处理。男女双方可以在共同买房前拟订一个具体的协议，以明确双方的出资额、享有的产权份额以及买房后的使用权、管理权的分配等问题。该类共同买房为公民之间的共同购房，双方的权利义务按照购房协议约定内容或者一般民事行为法律
2023-12-23
公司注销了买的版权怎么办？著作权属于法人或非法入单位的，法人或非法人单位变更、终止后，其作品的使用权和获得报酬权在著作权法规定的保护期内，由承受其权利义务的法人或非法人单位享有;没有承受其权利义务的法人或非法人单位的，则由国家享有。《中华人民共和国著作权法》第十九条著作权属于
2023-12-21
设立融资租赁公司申请书该如何书写租赁公司以商务谈判为主，申请人以技术谈判为主，并承担购货合同的风险和义务，享受租赁物件使用权利。
2023-12-03
房地产法里的相邻关系一处房地产的存在，其所有权人或使用权人必然无可避免地与相邻房地产所有权人或使用权人发生各种各样的关系，此类关系或限制该房地产权利人的权利行使，或促进其权利的行使，法律上将这种相互毗邻的房地产所有权人或使用权人之间的权利义务关系称为相邻关系。其次，相邻
2023-12-01
商铺楼顶平台的使用权归谁另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。《物权法》规定了业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利而不履行义务。商铺楼顶是建筑的共有部分，这种共有权属全体业主。
2023-11-26
集体土地使用权的法律规定和转让方式相邻土地使用权纠纷属于民事纠纷，可以向法院起诉解决。民事主体违反了民事法律义务规范而侵害了他人的民事权利，由此而产生以民事权利义务为内容的民事争议。民事纠纷，又称民事争议，是法律纠纷和社会纠纷的一种。如果双方因为相邻土地的使用权有一定纠纷和异议的，属
2023-11-23
相邻关系的概念和特征相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。有的相邻关系的客体是物，例如，相邻竹木归属关系。相邻关系的规则一般应由法律明文规定。
2023-11-20
协议出让取得的土地能再转让吗协议出让取得的土地可以依法转让。以出让方式取得的土地使用权能转让。通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。受让人应在达成交易后10日内，持转让合同、原土地使用证、准予转让通知
2023-11-15
土地使用权证诉讼时效是多久因土地使用权转让协议发生纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。土地使用权证指的是公民或组织可以依法使用土地，从而颁发的一种法律凭证。只有拥有土地使用权证，才能够合法地使用
2023-11-06
宅基证有效期是多久受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
2023-10-31
转让土地使用权如何交税？企业取得土地使用权后，拥有对土地使用权转让的权利，转让的方式也包括很多，比如买卖、赠与和抵押等。土地使用权作为一种不动产，转让过程中必然会涉及到一些税费，企业应当主动履行纳税的义务。作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价
2023-10-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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