根据《民法典》的相关规定,如果买方违约,一般情况下不需要赔偿卖方已经支付的中介费。根据《民法典》第577条和第584条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果因为买方违约导
2024-11-01
赌博中的作弊行为符合诈骗罪的犯罪构成。根据《中华人民共和国刑法》的规定,诈骗罪的主体是年满刑事责任年龄、具有完全刑事责任能力的自然人,客体是公私财物所有权。犯罪的主观上要求是直接故意,并且具有非法占有他人财物的目的。客观上,行为人通过出老千等手段实施
2024-10-22
侵权行为可能导致财产损害,根据《中华人民共和国民法典》第四百五十九条,侵权责任应由侵权方承担。民事权益包括婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专
2024-10-20
婚姻诈骗罪的要件包括客体要件、客观要件、主体要件和主观要件。客体是公私财物所有权,必须追求违法经济利益。诈骗罪的客观表现是使用欺诈手段欺骗数额较大的财物,包括虚构事实和掩瞒真相。主体是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。主观方面表现为有意
2024-10-01
两年前,刘某购买了一辆轿车,为方便贷款而借用朋友李某之名,车辆登记在李某名下。最近刘某的朋友白某在驾驶该车时发生了交通事故,导致孙某受伤。因事故双方未能就民事赔偿达成协议,孙某一纸诉状将司机白某和车主李某告上法庭。《侵权责任法》规定:当事人之间已经以
2024-08-27
环境污染侵权责任,是指排污者因污染行为,侵害他人的生命权、健康权等人身权或者所有权、用益物权等财产权,从而导致的民事法律责任。它们相互补充,共同形成了包括环境污染侵权责任实体性规范、程序性规范在内的完整的规则体系。原国家环保局关于环境污染侵权责任法定
2024-08-05
论证海运提单是一种所有权凭证。在分析无单放货基本特征的基础上,阐明无单放货所形成的法律关系,论证无单放货行为的法律性质系违约与侵权之竞合,其救偿方法应选择追究侵权之连带赔偿责任为宜。法院一般认为其系“物权凭证”或“所有权凭证”的同义语,并以此判案。澄
2024-08-04
根据《交通安全法》第70条的规定,机动车所有人是交通事故赔偿的主体。机动车保有人即为车辆的所有权人,享有占有、使用、收益和处分四项权能。如果发包人和承包人结合起来,才
2024-07-26
保管合同以物的保管为目的,保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行,仅转移保管物的位置,而对保管物的所有权、使用权不产生影响。保管人违反该规定将保管物转交第三人保管,对保管物造成损失的,应当承担损害赔偿责任。希望通过上面的内容您能对于病人资料相
2024-07-19
交通事故赔偿责任的划分是一个复杂的问题。在现实生活中,机动车的所有权与占有权、使用权、收益权等权能相分离,导致赔偿责任主体的认定困难。目前学者和审判实务者普遍认同以
2024-07-19
车辆质量问题出车祸找谁赔偿,手心律师网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 3、机动车转卖后未过户,机动车所有权的转移必须经过汽车交易市场并由所有人或车辆所属单位及时向当地车辆管理机关办理过户登记手续,否则,视为无效,如果机动车已经转卖但是尚未办
2024-07-14
车主在以下情况下不承担赔偿责任:1、出售车辆未过户;2、被盗车辆肇事;3、买方分期付款购车,卖方保留所有权;4、机动车交付修理厂修理,修理工驾车发生交通事故。但车辆所有
2024-06-28
排除妨碍主要用于对财产所有权、经营权、承包权、使用权、相邻权的保护。发包人和承包人存在侵权行为时,要承担的民事责任有停止侵害,排除妨害,消除危险,返还财产,恢复原状,赔偿损失,支付违约金,赔礼道歉,消除影响等,其中返还财产和恢复原状,适用于侵占他人财
2024-06-22
集体产权的楼房不能购买,因为该房产的所有权归集体所有。购买集体产权的楼房后,无法办理土地使用权证和房屋产权证书的登记手续。根据《国土资源部、中央农村工作领导小组办公
2024-06-19
在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。在同等条件下,承租人享有优先购买权。因承租人的过错造成房屋损坏的,因负赔偿或修复的责任。
2024-06-11
属于民事侵权,可以要求停止侵害、恢复名誉、赔礼道歉、赔偿损失。侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专
2024-06-06
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理,以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用,并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。